Cổ phiếu Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, mã TAL – sàn HOSE) ghi nhận mức tăng giá 42,8% kể từ khi niêm yết vào đầu tháng 8/2025 đến giữa tháng 3/2026. Trong bối cảnh này, cổ đông lớn là Công ty cổ phần Tập đoàn Taseco đã thực hiện bán ra hơn 10 triệu cổ phiếu, giảm tỷ lệ sở hữu tại TAL xuống còn 60% vốn điều lệ.
Bối cảnh & Thông tin chính
Từ ngày 5/3 đến 13/3/2026, Công ty cổ phần Tập đoàn Taseco đã hoàn tất giao dịch thoả thuận bán 10.067.347 cổ phiếu TAL, giảm sở hữu từ 62,8% xuống 60%. Việc này diễn ra trong bối cảnh cổ phiếu TAL đã tăng giá từ 30.600 đồng lên 43.700 đồng mỗi cổ phiếu, tương đương mức tăng 42,8% kể từ ngày niêm yết 1/8/2025.
Diễn biến chi tiết
Về kết quả kinh doanh, quý IV/2025 Taseco Land ghi nhận doanh thu đạt 1.559,16 tỷ đồng, tăng trưởng 258,2% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế quý này giảm 18,9%, xuống còn 391,48 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp của công ty được cải thiện rõ rệt, tăng từ 28,4% lên mức 41%.
Luỹ kế cả năm 2025, doanh thu của Taseco Land đạt 3.730,13 tỷ đồng, tăng 121,4%, vượt kế hoạch đề ra là 4.332 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế đạt 674,84 tỷ đồng, giảm nhẹ 1,5% so với năm 2024, song đã hoàn thành 125,9% kế hoạch lợi nhuận 536 tỷ đồng.
Đáng chú ý, Chứng khoán Vietcap mới đây công bố báo cáo dự báo tăng trưởng lợi nhuận bùng nổ của Taseco Land trong năm 2026. Theo đó, doanh thu dự kiến đạt khoảng 11,3 nghìn tỷ đồng, tăng 202% so với cùng kỳ, trong khi lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ được dự báo tăng 286%, lên 2,5 nghìn tỷ đồng.
Các dự án được kỳ vọng đóng góp lớn là khu công nghiệp Đồng Văn 3, các dự án nhà ở tại Thanh Hoá, Thái Nguyên, cùng với bàn giao dự án mới tại Hà Nội, Thái Nguyên và Hà Nam. Bên cạnh đó, dự án Long Biên Central với 422 căn hộ đã bán được 96%, và Trung Văn Central gồm 114 căn thấp tầng và 530 căn hộ đang trong quá trình xây dựng tiếp tục là lực đẩy doanh thu chính trong năm tới. Ngoài ra, kế hoạch chuyển nhượng dự án trung tâm thương mại Landmark 55 cũng được dự báo sẽ giúp Taseco Land ghi nhận khoảng 539 tỷ đồng lợi nhuận trong giai đoạn 2026-2027.
Tác động tới thị trường & nhà đầu tư
Diễn biến tích cực về giá cổ phiếu cùng triển vọng doanh thu và lợi nhuận khổng lồ trong năm 2026 có thể thu hút sự chú ý của nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán. Việc cổ đông lớn thoái bớt một phần vốn có thể được nhìn nhận như động thái cân đối danh mục tài sản, không làm thay đổi đáng kể quyền kiểm soát công ty, qua đó không làm ảnh hưởng tiêu cực đến tâm lý nhà đầu tư.
Tuy nhiên, báo cáo của Vietcap cũng chỉ ra các rủi ro liên quan đến tốc độ triển khai và bán hàng các dự án có thể chậm so với dự kiến, cùng với khả năng hoàn tất chuyển nhượng dự án Landmark 55 có thể bị trì hoãn, ảnh hưởng đến tiến độ ghi nhận lợi nhuận.
Đánh giá nhận định
Taseco Land đang cho thấy sự tăng trưởng doanh thu ấn tượng và quản lý cải thiện biên lợi nhuận, mặc dù lợi nhuận sau thuế quý IV/2025 giảm nhẹ. Kế hoạch kinh doanh và dự báo lợi nhuận 2026 của công ty được xem là rất khả quan với con số tăng trưởng mạnh mẽ nhờ các dự án nhà ở quy mô lớn và lợi nhuận chuyển nhượng dự án thương mại. Đây sẽ là yếu tố tích cực hỗ trợ cổ phiếu TAL trong dài hạn.
Nhà đầu tư cần cân nhắc về rủi ro liên quan đến tiến độ dự án và khả năng chuyển nhượng tài sản, nhưng tổng thể, triển vọng phát triển của doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản vẫn rất sáng sủa, đặc biệt trong bối cảnh thị trường tài chính và bất động sản đang dần phục hồi.
Kết luận: Taseco Land đã vượt kế hoạch doanh thu, hoàn thành lợi nhuận năm 2025, cổ phiếu tăng giá ổn định. Năm 2026 hứa hẹn lợi nhuận bứt phá nhờ hàng loạt dự án mới và chiến lược chuyển nhượng dự án trung tâm thương mại, tạo cơ hội hấp dẫn cho nhà đầu tư quan tâm thị trường bất động sản và chứng khoán.
