Công ty cổ phần Tập đoàn Taseco vừa hoàn tất việc bán ra hơn 10 triệu cổ phần TAL, giảm tỷ lệ sở hữu tại Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) xuống mức 60% vốn điều lệ, trong bối cảnh cổ phiếu TAL đã tăng giá ấn tượng sau khi niêm yết từ đầu tháng 8/2025.
Bối cảnh & Thông tin chính
Taseco Land chính thức chào sàn HOSE vào ngày 1/8/2025 với giá khởi điểm 30.600 đồng/cổ phiếu. Tính đến ngày 13/3/2026, cổ phiếu TAL đã ghi nhận mức tăng 42,8%, lên 43.700 đồng/cổ phiếu. Công ty mẹ là Tập đoàn Taseco đã thực hiện giao dịch thoả thuận từ ngày 5/3 đến 13/3/2026, bán toàn bộ 10.067.347 cổ phiếu đã đăng ký, khiến tỉ lệ sở hữu giảm từ 62,8% xuống còn 60% vốn điều lệ.
Diễn biến chi tiết
Về kết quả kinh doanh, quý IV/2025, Taseco Land đạt doanh thu 1.559,16 tỷ đồng, cao hơn 258,2% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên lợi nhuận sau thuế giảm 18,9%, còn 391,48 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp cải thiện rõ rệt từ 28,4% lên 41%. Luỹ kế cả năm 2025, doanh thu đạt 3.730,13 tỷ đồng, tăng 121,4% so với năm 2024, trong khi lợi nhuận sau thuế giảm nhẹ 1,5%, đạt 674,84 tỷ đồng. Kế hoạch năm 2025 đặt ra là doanh thu 4.332 tỷ đồng và lợi nhuận 536 tỷ đồng, do đó công ty đã vượt kế hoạch với 125,9% lợi nhuận thực hiện.
Chứng khoán Vietcap mới đây đã phát hành báo cáo phân tích dự báo lợi nhuận Taseco Land bùng nổ trong năm 2026. Theo đó, doanh thu dự kiến tăng mạnh lên khoảng 11.300 tỷ đồng, tương ứng tăng 202% so với năm 2025. Lợi nhuận sau thuế dự kiến tăng đến 286%, đạt mức 2.500 tỷ đồng, dựa trên các dự án khu công nghiệp Đồng Văn 3, các dự án nhà ở tại Thanh Hoá, Thái Nguyên, cũng như bàn giao nhiều dự án mới tại Hà Nội, Thái Nguyên và Hà Nam.
Đặc biệt, dự án Long Biên Central với 422 căn hộ đã bán được 96% và dự án Trung Văn Central đang trong giai đoạn xây dựng phần thấp tầng được kỳ vọng tạo động lực tăng trưởng doanh thu mạnh trong năm 2026. Ngoài ra, thương vụ chuyển nhượng dự án trung tâm thương mại Landmark 55 dự kiến thu về lợi nhuận trên 500 tỷ đồng, có thể hạch toán trong giai đoạn 2026 – 2027, đang được kỳ vọng hoàn tất trong năm 2026 theo Vietcap, với lợi nhuận ước tính khoảng 539 tỷ đồng.
Tác động tới thị trường & nhà đầu tư
Việc cổ phiếu TAL tăng giá cùng với việc công ty mẹ giảm sở hữu cho thấy sự thay đổi chiến lược đầu tư và tái cơ cấu danh mục vốn tại Taseco Land. Đây cũng là tín hiệu quan trọng cho nhà đầu tư cá nhân và các tổ chức trên thị trường chứng khoán, giúp thu hút sự quan tâm vào cổ phiếu TAL như một mã tiềm năng từ các dự án bất động sản quy mô lớn. Bên cạnh đó, báo cáo dự báo lợi nhuận tích cực trong năm 2026 là cơ sở để nhà đầu tư kỳ vọng về đà tăng trưởng mạnh mẽ của doanh nghiệp trong tương lai gần.
Đánh giá nhận định
Mặc dù triển vọng tài chính năm 2026 rất sáng sủa với hàng loạt dự án lớn, Chứng khoán Vietcap cũng cảnh báo rủi ro khi tiến độ triển khai và bán hàng các dự án có thể chậm hơn kỳ vọng, cũng như khả năng chuyển nhượng Landmark 55 không hoàn thành đúng thời hạn dự kiến. Nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố này khi đưa ra quyết định đầu tư.
Kết luận: Taseco Land đã ghi nhận mức tăng giá cổ phiếu 42,8% kể từ khi niêm yết và hoàn thành vượt kế hoạch lợi nhuận năm 2025. Công ty mẹ giảm tỷ lệ sở hữu nhưng doanh nghiệp vẫn được kỳ vọng đà tăng trưởng lợi nhuận mạnh mẽ trong năm 2026 nhờ nhiều dự án mới. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần lưu ý những rủi ro liên quan đến tiến độ dự án và các thương vụ chuyển nhượng quan trọng.
