Nhóm quỹ Vietnam Investment Property Limited thuộc VinaCapital mới đây đã hoàn tất bán 7,5 triệu cổ phiếu KDH, làm giảm tỷ lệ sở hữu tại CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (HoSE: KDH) xuống còn 0,1776%.
Bối cảnh & Thông tin chính
Ngày 18/3/2026, quỹ Vietnam Investment Property Limited đã thực hiện giao dịch thành công 7,5 triệu cổ phiếu KDH theo đăng ký trước đó, giảm số lượng cổ phiếu nắm giữ từ gần 9,5 triệu đơn vị xuống còn khoảng 2 triệu cổ phiếu. Tỷ lệ sở hữu của quỹ tại Nhà Khang Điền giảm từ 0,8459% xuống 0,1776%. Nếu tính theo giá đóng cửa phiên 18/3 là 26.200 đồng/cổ phiếu, số tiền thu về ước tính khoảng 196,5 tỷ đồng.
Diễn biến chi tiết
Trước giao dịch bán ra, quỹ VOF Investment Limited cũng thuộc VinaCapital đã mua vào 1,7 triệu cổ phiếu KDH trong khoảng thời gian từ 20/1 đến 13/2/2026. Mặc dù đăng ký mua 10 triệu cổ phiếu, quỹ chỉ hoàn tất 17% do tình hình thị trường không thuận lợi. Qua đó, VOF Investment Limited đã nâng tỷ lệ sở hữu từ 0% lên 0,1515%, ghi nhận làm cổ đông tại Nhà Khang Điền.
Về tình hình kinh doanh, Nhà Khang Điền công bố doanh thu thuần năm 2025 đạt 4.673,8 tỷ đồng, tăng 42,6% so với năm 2024, đồng thời lợi nhuận sau thuế đạt gần 1.634 tỷ đồng, gấp đôi cùng kỳ, tăng 103,3%. Kế hoạch lợi nhuận sau thuế năm 2025 của công ty đặt ra là 1.000 tỷ đồng, nhưng doanh nghiệp đã vượt kế hoạch với tỷ lệ hoàn thành 163,4%.
Tổng tài sản của Nhà Khang Điền tại thời điểm 31/12/2025 đạt gần 34.064,3 tỷ đồng, tăng 10,8% so với đầu năm. Tổng nợ phải trả cũng tăng 14,1%, lên mức gần 12.893,5 tỷ đồng.
Công ty dự kiến tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 trong tháng 4, với ngày chốt danh sách cổ đông là 25/3/2026. Tỷ lệ biểu quyết được thực hiện theo tỷ lệ 1:1.
Tác động tới thị trường & nhà đầu tư
Giao dịch bán ra lớn của Vietnam Investment Property Limited có thể gây áp lực lên cổ phiếu KDH trong ngắn hạn khi nguồn cung cổ phiếu tăng. Tuy nhiên, việc một quỹ khác trong hệ thống VinaCapital gia tăng sở hữu biểu thị sự quan tâm vẫn tồn tại vào tiềm năng tăng trưởng của Nhà Khang Điền. Kết quả kinh doanh tích cực năm 2025 cũng là tín hiệu khả quan đối với nhà đầu tư quan tâm đến cổ phiếu KDH và ngành bất động sản.
Đánh giá nhận định
Nhà Khang Điền đang duy trì đà tăng trưởng mạnh mẽ về doanh thu và lợi nhuận, vượt kế hoạch đã đặt ra. Dù có sự điều chỉnh trong cơ cấu cổ đông tại các quỹ lớn như VinaCapital, hoạt động kinh doanh vững chắc sẽ là nền tảng giúp công ty tiếp tục thu hút nhà đầu tư dài hạn. Tài sản tăng và quản lý nợ đáp ứng tốt nhu cầu phát triển cũng hỗ trợ triển vọng tích cực của doanh nghiệp trong thời gian tới.
Kết luận: Giao dịch cổ phiếu của các quỹ thuộc VinaCapital vừa qua làm thay đổi tỷ lệ sở hữu, tuy nhiên với kết quả kinh doanh nổi bật năm 2025, Nhà Khang Điền vẫn giữ được sức hút đối với nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán.