Tập đoàn Novaland (HoSE: NVL) mới đây đã trình bày các đề xuất tháo gỡ vướng mắc tại 13/15 dự án du lịch của mình đang thực hiện trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng, trong đó có nhiều vấn đề liên quan đến phê duyệt giá đất, bồi thường giải phóng mặt bằng và gia hạn tiến độ đầu tư. UBND tỉnh Lâm Đồng đã tổ chức cuộc họp chỉ đạo giải quyết nhanh chóng nhằm hỗ trợ doanh nghiệp đẩy mạnh triển khai các dự án quan trọng.
Bối cảnh & Thông tin chính
Chiều ngày 20/3/2026, Tổ công tác số 4 do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng ông Nguyễn Minh chủ trì đã tiếp tục cuộc làm việc nhằm rà soát và xử lý khó khăn cho các dự án ngoài ngân sách trên địa bàn. Đại diện Novaland cho biết 13 trong tổng số 15 dự án du lịch của doanh nghiệp tại Lâm Đồng đang gặp nhiều vướng mắc cụ thể như chưa được phê duyệt giá đất, tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng còn chậm trễ. Doanh nghiệp đề nghị tỉnh sớm ban hành hệ số điều chỉnh giá đất và áp dụng bảng giá đất để tính tiền thuê đất một lần theo quy định hiện hành.
Diễn biến chi tiết
Ngoài ra, Novaland kiến nghị gia hạn thời gian đầu tư và nhận chuyển nhượng đất, cũng như hoàn tất thủ tục điều chỉnh quy hoạch chung phù hợp với các quy hoạch cấp trên. Trong buổi làm việc, đại diện các sở, ngành và địa phương đã trực tiếp thảo luận về từng vướng mắc mà doanh nghiệp gặp phải. Các bên thống nhất sẽ tiếp tục rà soát kỹ các quy định pháp lý để từng bước tháo gỡ khó khăn theo đúng thẩm quyền từng cấp.
Lãnh đạo các địa phương như Mũi Né, Hàm Kiệm, Hòa Thắng bày tỏ mong muốn tỉnh nhanh chóng xử lý các vấn đề tồn đọng để tạo điều kiện cho dự án sớm đi vào hoạt động, qua đó góp phần phát triển kinh tế – xã hội của địa phương. Phó Chủ tịch UBND tỉnh ông Nguyễn Minh nhấn mạnh Tổ công tác sẽ tập trung nỗ lực cao nhất để giải quyết các kiến nghị của Novaland, đồng thời đánh giá cao sự chủ động của doanh nghiệp trong việc phản ánh các khó khăn và đề xuất các giải pháp cụ thể.
Kết luận tại cuộc họp cho thấy phần lớn các kiến nghị thuộc thẩm quyền giải quyết của các cơ quan cấp tỉnh, do đó các đơn vị liên quan được yêu cầu chủ động triển khai các biện pháp tháo gỡ ngay với những vấn đề có thể xử lý nhanh, đồng thời nghiên cứu kỹ các nội dung phức tạp hơn để báo cáo lãnh đạo tỉnh. UBND tỉnh giao Sở Tài chính phối hợp với địa phương làm việc trực tiếp với chủ đầu tư để đề xuất phương án xử lý và báo cáo các nội dung vượt thẩm quyền. Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao nhiệm vụ khẩn trương xác định giá đất, xem xét gia hạn mục đích sử dụng đất và hoàn thiện thủ tục liên quan. Mục tiêu hoàn thành xử lý các tồn đọng và báo cáo UBND tỉnh vào tháng 4/2026.
Đáng chú ý, dự án trọng điểm NovaWorld Phan Thiết (tổ hợp Khu du lịch Thung lũng Đại Dương) đang được Novaland triển khai tại Lâm Đồng với quy mô gần 1.000ha và tổng vốn đầu tư khoảng 6.400 tỷ đồng. Tháng 10/2025, UBND tỉnh đã cấp quyết định chủ trương đầu tư và giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho dự án này, tạo tiền đề quan trọng cho sự phát triển khu vực.
Tác động tới thị trường & nhà đầu tư
Việc tỉnh Lâm Đồng và các cơ quan chức năng nhanh chóng vào cuộc xử lý các vướng mắc mà Novaland đề xuất sẽ giúp doanh nghiệp sớm triển khai linh hoạt các dự án đầu tư. Điều này không chỉ tạo thuận lợi cho hoạt động kinh doanh của Novaland mà còn góp phần thúc đẩy thị trường du lịch, bất động sản tại địa phương nói riêng và thị trường tài chính nói chung. Các nhà đầu tư theo dõi sát sao sẽ nhận thấy tín hiệu tích cực từ năng lực giải quyết vấn đề của cơ quan chức năng, qua đó củng cố niềm tin vào cổ phiếu NVL trên thị trường chứng khoán.
Đánh giá nhận định
Những nỗ lực phối hợp giữa doanh nghiệp và chính quyền địa phương trong việc tháo gỡ rào cản đầu tư được đánh giá là bước đi quan trọng để duy trì đà phát triển những dự án lớn. Tình hình pháp lý được làm rõ và tiến độ đầu tư được đảm bảo sẽ thúc đẩy tăng trưởng doanh thu, lợi nhuận cho Novaland cũng như góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế – xã hội tại Lâm Đồng. Với tổng vốn đầu tư gần 6.400 tỷ đồng cho NovaWorld Phan Thiết, dự án này được kỳ vọng tạo ra hiệu ứng lan tỏa tích cực về mặt tài chính và thị trường bất động sản khu vực.
Kết luận: Việc Novaland chủ động đề xuất các giải pháp xử lý vướng mắc và sự vào cuộc quyết liệt của UBND tỉnh Lâm Đồng đã mở ra triển vọng tích cực cho các dự án du lịch có quy mô lớn tại địa phương. Đây là dấu hiệu tốt giúp củng cố niềm tin của nhà đầu tư về khả năng phát triển bền vững của doanh nghiệp và thị trường chứng khoán Việt Nam.