Trong đợt mở bán sắp tới, CTCP Vinhomes dự kiến chào bán 485 căn hộ nhà ở xã hội tại dự án Happy Home Tràng Cát, khu nhà ở xã hội có quy mô lớn nhất TP Hải Phòng với tổng số hơn 3.800 căn hộ.
Bối cảnh & Thông tin chính
Theo Sở Xây dựng TP Hải Phòng, từ ngày 20/4 đến 29/5 năm 2024, Vinhomes sẽ nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội đợt 2 thuộc lô NXH2 trong dự án nhà ở xã hội giai đoạn 1 tại phường Hải An, dự án Happy Home Tràng Cát.
Đợt mở bán này sẽ cung cấp 485 căn hộ trong tổng số 1.040 căn thuộc lô NXH2, với diện tích các căn dao động từ 28,8 m đến 70 m, được thiết kế tối ưu công năng và đảm bảo thông thoáng. Giá bán được áp dụng theo quy định của cơ quan chức năng.
Diễn biến chi tiết
Hồ sơ đăng ký sẽ được tiếp nhận tại Văn phòng bán hàng tại Trung tâm thương mại Vincom Plaza, phường Ngô Quyền. Theo kế hoạch, hợp đồng mua bán sẽ được ký từ tháng 6/2026 cho các khách hàng đủ điều kiện.
Dự án Happy Home Tràng Cát nằm tại Khu kinh tế Đình Vũ, chính thức khởi công đầu năm 2024 với tổng mức đầu tư lên tới 5.800 tỷ đồng. Quy mô dự án lên đến hơn 28 ha, gồm 27 tòa chung cư cao từ 7 đến 9 tầng, tổng cộng có 3.804 căn hộ, được xem là dự án nhà ở xã hội lớn nhất tại Hải Phòng.
Mỗi căn hộ có diện tích thông thủy từ 28,8 đến 70 m với mức giá trung bình khoảng 23,5 triệu đồng/m (đã bao gồm VAT, chưa bao gồm chi phí bảo trì). Ngoài căn hộ, dự án còn được quy hoạch với hơn 59 hạng mục tiện ích ngoài trời như công viên, vườn hoa, quảng trường và khu thể thao.
Khu vực xung quanh còn có ba trường học liên cấp, trạm y tế phường và hai tòa nhà văn phòng, nhằm đáp ứng nhu cầu giáo dục, y tế và việc làm cho cư dân.
Tác động tới thị trường & nhà đầu tư
Happy Home Tràng Cát là dự án nhà ở xã hội đầu tiên do Vinhomes triển khai tại Hải Phòng, đánh dấu sự mở rộng của Tập đoàn Vingroup trong lĩnh vực nhà ở xã hội bên cạnh các dự án đô thị, giáo dục và thương mại đã được đầu tư tại địa phương. Sự kiện này được kỳ vọng sẽ góp phần quan trọng vào việc đáp ứng nhu cầu an cư cho người lao động, đồng thời thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản tại Hải Phòng.
Nhà đầu tư cũng có thể nhìn nhận dự án này như một bước đi chiến lược của Vinhomes nhằm mở rộng phân khúc nhà ở xã hội tại các tỉnh, tương tự các dự án đã triển khai ở Thanh Hóa, Quảng Trị và Khánh Hòa.
Đánh giá nhận định
Với tổng mức đầu tư lớn và quy mô rộng, Happy Home Tràng Cát hứa hẹn sẽ là nhân tố góp phần thay đổi diện mạo đô thị và nâng cao chất lượng sống cho người dân tại khu vực Đình Vũ. Dự án cũng góp phần thể hiện cam kết của Vinhomes trong việc phát triển bền vững và an sinh xã hội.
Trước đó, Vingroup đã ghi dấu ấn tại Hải Phòng thông qua nhiều dự án quan trọng như khu đô thị Vinhomes Marina, Vinhomes Imperia, hệ thống trường Vinschool, trung tâm thương mại Vincom Plaza và khu phức hợp sản xuất ô tô VinFast tại Cát Hải.
Kết luận: Đợt mở bán gần 500 căn hộ nhà ở xã hội tại Happy Home Tràng Cát đánh dấu bước tiến quan trọng của Vinhomes trong lĩnh vực nhà ở xã hội tại Hải Phòng, góp phần khẳng định vị thế và chiến lược phát triển bền vững của doanh nghiệp trên thị trường tài chính và bất động sản Việt Nam.