Trong phiên giao dịch ngày 20/3, cổ đông lớn của Tập đoàn Novaland (HoSE: NVL) là CTCP NovaGroup đã bị công ty chứng khoán bán giải chấp hơn 31.000 cổ phiếu NVL, ảnh hưởng đến tỷ lệ sở hữu tại doanh nghiệp này.
Bối cảnh & Thông tin chính
Cụ thể, NovaGroup bị bán giải chấp 31.069 cổ phiếu NVL thông qua phương thức khớp lệnh. Sau giao dịch này, lượng cổ phiếu mà NovaGroup sở hữu giảm xuống còn 491,83 triệu đơn vị, tương đương 22,035% tổng vốn điều lệ của Novaland. Động thái này xảy ra trong bối cảnh giá cổ phiếu NVL giảm 3,2% trong phiên 20/3, dù trước đó đã từng phục hồi hơn 30% so với giá mệnh giá.
Diễn biến chi tiết
Không dừng lại ở đó, trong phiên 25/3, cổ phiếu NVL tiếp tục bật tăng hơn 4,1%, đón nhận động lực từ xu hướng phục hồi chung của thị trường chứng khoán và nhóm cổ phiếu bất động sản. Tuy nhiên, khối ngoại vẫn duy trì xu hướng bán ròng đối với cổ phiếu này, khi có đến 8 trong 10 phiên gần nhất họ thực hiện bán ra với tổng giá trị 258 tỷ đồng, chiếm phần lớn trong các giao dịch bán.
Bên cạnh đó, CTCP Diamond Properties – một công ty liên quan đến ông Bùi Thành Nhơn – cũng đăng ký bán hơn 2,15 triệu cổ phiếu NVL với mục đích tái cơ cấu danh mục đầu tư. Giao dịch dự kiến thực hiện trong khoảng thời gian từ 13/3 đến 10/4/2026 và được thực hiện theo phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận. Nếu giao dịch hoàn tất, tỷ lệ sở hữu của Diamond Properties tại Novaland sẽ giảm từ gần 171,4 triệu cổ phiếu (7,679% vốn điều lệ) xuống còn khoảng 169,2 triệu cổ phiếu (7,582% vốn điều lệ).
Tác động tới thị trường & nhà đầu tư
Việc cổ đông lớn như NovaGroup bị bán giải chấp một lượng lớn cổ phiếu NVL cùng với hoạt động bán ròng liên tục từ khối ngoại có thể tạo ra áp lực lên giá cổ phiếu Novaland trong ngắn hạn. Điều này gây ra sự thận trọng từ nhà đầu tư cá nhân và các thành phần tham gia thị trường chứng khoán do lo ngại về động thái của các cổ đông chiến lược và sự biến động thanh khoản của cổ phiếu.
Đánh giá nhận định
Tuy có những phiên giảm điểm và áp lực bán từ cổ đông lớn lẫn khối ngoại, cổ phiếu NVL vẫn cho thấy sức bật tích cực khi duy trì được đà tăng trong những phiên gần đây. Đây có thể xem là tín hiệu cho thấy thị trường tin tưởng vào tiềm năng phục hồi và triển vọng trong trung dài hạn của doanh nghiệp bất động sản này, đặc biệt khi nhóm ngành bất động sản ghi nhận sự khởi sắc trên thị trường tài chính.
Kết luận: Mặc dù NovaGroup bị bán giải chấp hơn 31.000 cổ phiếu NVL làm giảm tỷ lệ sở hữu, cùng với hoạt động bán ròng của khối ngoại, nhưng cổ phiếu Novaland vẫn đang có sự hồi phục trên thị trường chứng khoán. Nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng biến động này trong chiến lược đầu tư của mình.