CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (mã HQC – sàn HOSE) chuẩn bị triển khai đợt phát hành 50 triệu cổ phiếu nhằm hoán đổi tổng cộng 500 tỷ đồng nợ phải trả, theo kế hoạch được công bố.
Bối cảnh & Thông tin chính
Đây là một phần trong chiến lược tái cấu trúc tài chính của Địa ốc Hoàng Quân, dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2025-2026 sau khi nhận được chấp thuận từ Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước. Mức giá phát hành được xác định là 10.000 đồng/cổ phiếu với tỷ lệ hoán đổi 10.000 đồng nợ sẽ đổi được 1 cổ phiếu HQC. Cổ phiếu phát hành riêng lẻ này sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 1 năm kể từ ngày phát hành.
Diễn biến chi tiết
Đáng chú ý, Chủ tịch HĐQT Trương Anh Tuấn đăng ký nhận 23,6 triệu cổ phiếu thông qua hoán đổi nợ trị giá 236 tỷ đồng. Điều này giúp ông nâng tỷ lệ sở hữu từ 8,67% lên 11,76% vốn điều lệ của công ty. Giao dịch dự kiến diễn ra trong khoảng từ ngày 31/3 đến ngày 29/4.
Bà Nguyễn Thị Diệu Phương, vợ của ông Tuấn, cũng đăng ký nhận 3,3 triệu cổ phiếu từ việc hoán đổi 33 tỷ đồng nợ, nâng sở hữu từ 6 cổ phiếu lên 0,536% vốn điều lệ. Giao dịch của bà Phương cũng dự kiến diễn ra trong cùng thời gian.
Bên cạnh đó, Công ty cổ phần Đầu tư Hải Phát (mã HPX – sàn HOSE) sẽ hoán đổi 212 tỷ đồng nợ lấy 21,2 triệu cổ phiếu HQC, và Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Xây dựng VDC hoán đổi 19 tỷ đồng lấy 1,9 triệu cổ phiếu.
Về kết quả kinh doanh, quý IV/2025, Địa ốc Hoàng Quân báo cáo doanh thu đạt 18,48 tỷ đồng, giảm 66,4% so với cùng kỳ năm trước, trong khi lợi nhuận sau thuế tăng mạnh gấp 10,33 lần lên 55,08 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp giảm từ 59,4% xuống còn 13,7%.
Tính chung cả năm 2025, doanh thu công ty đạt 69,47 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước âm 66,58 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế tăng 116,8%, đạt 73,21 tỷ đồng, vượt kế hoạch lợi nhuận đề ra (70 tỷ đồng) với tỷ lệ hoàn thành 104,6%.
Công ty đặt mục tiêu doanh thu năm 2025 là 1.000 tỷ đồng, tương đương mức tăng 189,3% so với năm 2024, và lợi nhuận sau thuế 70 tỷ đồng, tăng 107,1%.
Đóng cửa phiên giao dịch ngày 25/3, cổ phiếu HQC ghi nhận mức giá 2.620 đồng/cổ phiếu, tăng 50 đồng so với phiên trước đó.
Tác động tới thị trường & nhà đầu tư
Động thái phát hành cổ phiếu hoán đổi nợ của Địa ốc Hoàng Quân giúp công ty cải thiện cấu trúc nợ và tăng cường năng lực tài chính phục vụ hoạt động kinh doanh. Việc Chủ tịch HĐQT và người thân tăng tỷ lệ sở hữu cũng được xem là tín hiệu tích cực về sự tin tưởng vào triển vọng doanh nghiệp.
Nhà đầu tư cần theo dõi kỹ diễn biến cổ phiếu HQC sau phát hành, đặc biệt là thời gian hạn chế chuyển nhượng nhằm đánh giá tác động dài hạn đến thanh khoản và giá cổ phiếu trên thị trường chứng khoán.
Đánh giá nhận định
Với kết quả kinh doanh khởi sắc trong quý cuối năm 2025 cùng kế hoạch mở rộng doanh thu và lợi nhuận trong năm tới, Địa ốc Hoàng Quân đang cho thấy nỗ lực hồi phục trên thị trường tài chính. Việc hoán đổi nợ thành cổ phiếu nếu thành công sẽ giúp doanh nghiệp giải quyết áp lực nợ vay và tận dụng nguồn vốn cổ đông để phát triển.
Tuy nhiên, nhà đầu tư cũng cần lưu ý đến các rủi ro liên quan đến việc hạn chế chuyển nhượng cổ phiếu phát hành riêng lẻ và biến động thị trường chung.
Kết luận: Động thái hoán đổi nợ thành cổ phiếu của Địa ốc Hoàng Quân cùng sự gia tăng sở hữu của Chủ tịch và vợ ông đánh dấu bước tiến quan trọng trong tái cấu trúc tài chính doanh nghiệp, đồng thời là tín hiệu đáng chú ý với nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán.