CTCP Tổng Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, mã SGR – HOSE) vừa công bố báo cáo kiểm toán năm 2025, với doanh thu đạt 218,63 tỷ đồng, tăng 44,3% so với năm trước, cùng lợi nhuận sau thuế đạt 79,68 tỷ đồng, tăng 32,6%.
Bối cảnh & Thông tin chính
Năm 2025 đánh dấu sự tăng trưởng mạnh của Saigonres khi doanh thu và lợi nhuận sau thuế cùng lên cao so với năm 2024. Đặc biệt, biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 49,3% lên 65,5% đã giúp lợi nhuận gộp tăng 91,9%, đạt 143,17 tỷ đồng, tương ứng tăng thêm 68,55 tỷ đồng. Doanh thu tài chính cũng tăng 227,1%, lên mức 39,09 tỷ đồng, trong khi chi phí tài chính và chi phí quản lý doanh nghiệp lần lượt gia tăng nhẹ 0,9% và giảm 14,1%.
Diễn biến chi tiết
Tính đến 31/12/2025, tổng tài sản của Saigonres đạt 2.736,86 tỷ đồng, tăng 21,5% so với đầu năm, tương ứng tăng 484,56 tỷ đồng. Cơ cấu tài sản bao gồm các khoản phải thu ngắn hạn 913,5 tỷ đồng (33,4%), tồn kho 536,9 tỷ đồng (19,6%), tài sản dở dang dài hạn 424,5 tỷ đồng (15,5%), tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn 339,2 tỷ đồng (12,4%) và các khoản phải thu dài hạn 314 tỷ đồng (11,47%).
Tài sản dở dang dài hạn tăng mạnh 236,1% so với đầu năm, từ 126,3 tỷ đồng lên 424,5 tỷ đồng, trong khi tồn kho cũng tăng 27,5% lên 536,9 tỷ đồng. Đáng chú ý, chi phí sản xuất và kinh doanh dở dang của các dự án lớn như Phú Định Riverside tăng từ 76,58 tỷ đồng lên 165,88 tỷ đồng; dự án khu nhà ở Sài Gòn An Phú tại Bình Dương cũng tăng từ 68,85 tỷ đồng lên 89,83 tỷ đồng.
Trong tháng 8/2025, Saigonres khởi công hai dự án quan trọng gồm Phú Định Riverside tại TP.HCM và khu nhà ở Sài Gòn An Phú tại TP.HCM. Đồng thời, dự án khu công nghệ thông tin tập trung Yên Bình rộng 200 ha tại Thái Nguyên được UBND tỉnh chấp thuận đầu tư với tổng vốn giai đoạn 1 là 3.534 tỷ đồng, trở thành dự án công nghệ cao lớn nhất Việt Nam hiện nay.
Saigonres còn góp vốn thành lập công ty TNHH Bất động sản Saigonres Vạn Xuân với vốn điều lệ hơn 573,7 tỷ đồng, trong đó Saigonres góp 258,18 tỷ đồng (45%) để thực hiện dự án khu đô thị Nam Tiến 2 quy mô 35,2 ha tại Thái Nguyên, tổng mức đầu tư 4.253 tỷ đồng. Dự án này được đẩy mạnh triển khai trong năm 2025 sau khi được cấp phép chủ trương từ cuối 2024 và đã huy động thêm nguồn vốn qua phát hành trái phiếu.
Năm 2026, công ty dự kiến kế hoạch đầu tư 3.850 tỷ đồng, với doanh thu mục tiêu 1.380 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế dự kiến đạt 380 tỷ đồng.
Về thị trường chứng khoán, cổ phiếu SGR đóng cửa phiên 25/3 tại mức giá 14.850 đồng/cổ phiếu, tương đương vốn hóa 1.037,64 tỷ đồng.
Tác động tới thị trường & nhà đầu tư
Kết quả kinh doanh sáng sủa cùng kế hoạch đầu tư quy mô lớn của Saigonres có thể tạo sức hút tích cực đối với nhà đầu tư cổ phiếu trên sàn HOSE. Tăng trưởng lợi nhuận ổn định và các dự án trọng điểm trong lĩnh vực bất động sản và công nghệ hứa hẹn gia tăng giá trị doanh nghiệp, nâng cao triển vọng cổ phiếu SGR trong ngắn và trung hạn.
Đánh giá nhận định
Đà mở rộng tài sản cùng chiến lược đầu tư tập trung vào các dự án bất động sản quy mô lớn và bất động sản công nghệ cao thể hiện sự chủ động của Saigonres trong việc tận dụng cơ hội thị trường tài chính và bất động sản hiện nay. Kế hoạch lợi nhuận năm 2026 đặt ra thách thức nhưng cũng đồng thời phản ánh kỳ vọng tăng trưởng bền vững của doanh nghiệp.
Kết luận: Saigonres đã ghi nhận sự tăng trưởng ấn tượng trong năm 2025 về cả doanh thu lẫn lợi nhuận sau kiểm toán, đồng thời triển khai các dự án đầu tư lớn cho tương lai. Điều này không chỉ củng cố vị thế trên thị trường tài chính mà còn mở rộng tiềm năng tăng trưởng cho cổ phiếu SGR, hấp dẫn các nhà đầu tư dài hạn.