Novaland (HOSE: NVL) vừa công bố tài liệu phục vụ Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026, dự kiến diễn ra vào ngày 23/4, trong đó tập trung nhiều nội dung quan trọng về kế hoạch lợi nhuận và chiến lược phát triển của doanh nghiệp.
Bối cảnh & Thông tin chính
Công ty đặt mục tiêu doanh thu thuần cho năm 2026 là 22.715 tỷ đồng, tăng gấp 3,26 lần so với thực hiện năm 2025. Mục tiêu lợi nhuận sau thuế năm 2026 dự kiến đạt 1.852 tỷ đồng. Đồng thời, năm 2026 Novaland không có kế hoạch chi trả cổ tức cho cổ đông.
Diễn biến chi tiết
Novaland sẽ đẩy mạnh hoàn thiện và bàn giao các dự án trọng điểm như Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, The Grand Manhattan, Victoria Village, Palm City. Về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, công ty kỳ vọng bàn giao tại nhiều dự án như Sunrise Riverside, Kingston Residence, The Sun Avenue, Lucky Palace, Sunrise City, Orchard Garden, Palm City, Tresor, Golden Mansion, Garden Gate trong năm 2026.
Giai đoạn 1 của quá trình tái cấu trúc toàn diện đã gần hoàn tất, với nhiều tiến triển tích cực trong tài chính, quản trị và triển khai dự án. Năm 2026 được xác định là năm cuối thực hiện tái cấu trúc, hướng tới giai đoạn tăng trưởng bền vững, tạo niềm tin với khách hàng và nhà đầu tư.
Về tài chính, Novaland tiếp tục tìm kiếm nhà đầu tư chiến lược để triển khai kế hoạch phát hành 350 triệu cổ phiếu riêng lẻ bị hoãn năm 2025, đồng thời dự kiến tăng số lượng cổ phiếu và điều chỉnh giá phát hành nhằm tối ưu giá trị cho cổ đông. Việc phát hành cổ phiếu hoán đổi dư nợ trái phiếu gặp khó khăn do chưa đạt đồng thuận nhưng sẽ tiếp tục triển khai trong năm 2026.
Nhà phát hành đã huy động 2.500 tỷ đồng qua các khoản vay chuyển đổi trong năm 2025 và tiếp tục tìm kiếm nhà đầu tư cho các phương án vốn đã được duyệt. Ngoài ra, Novaland đang đề xuất phương án tái cấu trúc trái phiếu quốc tế hơn 300 triệu USD (lãi suất 5,25%/năm) với gia hạn thời gian thanh toán lãi và kéo dài đáo hạn thêm một năm. Một số trái chủ quốc tế đã chuyển đổi trái phiếu thành cổ phiếu, mới nhất là phát hành 2,48 triệu cổ phiếu đổi 15 trái phiếu trị giá 84,2 tỷ đồng (ngày chuyển đổi 31/03/2026). Trước đó, 20,75 triệu cổ phiếu đã được phát hành cho 4 nhà đầu tư chuyển đổi 133 trái phiếu trị giá 747 tỷ đồng (31/12/2025).
Đại hội cũng dự kiến bầu bổ sung 2 thành viên Hội đồng quản trị và 1 thành viên độc lập để thay thế cho 3 vị trí hết nhiệm kỳ năm 2026, nhằm kiện toàn bộ máy lãnh đạo với những cá nhân có tư duy đổi mới, kỹ năng chuyển đổi số và phát triển bền vững.
Bên cạnh đó, các tờ trình về lựa chọn đơn vị kiểm toán độc lập và báo cáo giao dịch với người liên quan cũng sẽ được thảo luận tại đại hội.
Tác động tới thị trường & nhà đầu tư
Mục tiêu tài chính đầy tham vọng với doanh thu và lợi nhuận tăng gấp nhiều lần cho thấy Novaland đang đặt kỳ vọng lớn vào phục hồi và bứt phá sau giai đoạn tái cấu trúc. Việc không chia cổ tức trong năm 2026 cho thấy công ty ưu tiên tái đầu tư và củng cố tài chính vững chắc.
Động thái phát hành cổ phiếu riêng lẻ và trái phiếu chuyển đổi sẽ cung cấp nguồn vốn cần thiết để đẩy nhanh tiến độ dự án, qua đó tạo điều kiện cho tăng trưởng dài hạn. Nhà đầu tư cần theo dõi sát sao các kế hoạch mở rộng vốn và chính sách quản trị của Novaland, cũng như quá trình triển khai các dự án lớn để đánh giá tiềm năng sinh lời.
Đánh giá nhận định
Novaland đã hoàn thành bước đầu trong tái cấu trúc toàn diện và năm 2026 hứa hẹn là năm chuyển mình quan trọng khi công ty tăng tốc bàn giao sản phẩm và ổn định tài chính. Việc lựa chọn nhân sự HĐQT mới cũng góp phần củng cố chiến lược phát triển bền vững, ứng dụng công nghệ mới và quản trị chuyên nghiệp hơn.
Các nhà đầu tư nên cân nhắc các yếu tố tích cực lẫn rủi ro vĩ mô và thị trường tài chính, nhất là trong bối cảnh thị trường chứng khoán đang biến động, để có quyết định đầu tư phù hợp với mục tiêu dài hạn.
Kết luận: Novaland công bố tài liệu ĐHĐCĐ 2026 thể hiện rõ tham vọng tăng trưởng doanh thu, lợi nhuận đồng thời tiếp tục đẩy mạnh tái cấu trúc tài chính và phát triển các dự án trọng điểm, mở ra giai đoạn phát triển bền vững mới cho doanh nghiệp và tạo kỳ vọng tích cực cho nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán.