Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã NVL – HOSE) vừa công bố kế hoạch hoạt động và tài chính cho năm 2026 trong tài liệu trình Đại hội đồng cổ đông thường niên. Đáng chú ý, Novaland đặt mục tiêu doanh thu thuần đạt 22.715 tỷ đồng, đồng thời hướng đến lợi nhuận sau thuế 1.852 tỷ đồng, trong khi kết quả năm 2025 chỉ đạt doanh thu 6.966 tỷ đồng.
Bối cảnh & Thông tin chính
Kế hoạch kinh doanh mới của Novaland đưa ra mục tiêu tăng trưởng vượt trội so với năm trước. Báo cáo cho thấy doanh nghiệp đề xuất không chia cổ tức năm 2026 nhằm tập trung tối đa nguồn lực tài chính cho hoạt động sản xuất kinh doanh và nghĩa vụ tài chính khác. Nổi bật là phương án điều chỉnh kế hoạch phát hành cổ phiếu riêng lẻ, với số lượng tối đa tăng từ 350 triệu lên 800 triệu cổ phiếu, tương đương giá trị mệnh giá tối đa 8.000 tỷ đồng, so với mức 3.500 tỷ đồng trước đó.
Diễn biến chi tiết
Novaland dự kiến phát hành 800 triệu cổ phiếu mới trong năm 2026 để bổ sung nguồn vốn dài hạn. Song song, công ty duy trì kế hoạch phát hành cổ phiếu để hoán đổi nợ trái phiếu đã cam kết từ năm 2025. Cụ thể, Hội đồng Quản trị vừa chấp thuận phát hành hơn 2,47 triệu cổ phiếu phổ thông cho nhà đầu tư BNP Paribas để chuyển đổi 15 trái phiếu, áp dụng giá chuyển đổi 34.000 đồng/cổ phiếu, tỷ lệ chuyển đổi là 165.195 cổ phiếu/trái phiếu. Chiến lược này giúp Novaland giảm gánh nặng nợ vay và gia tăng vốn điều lệ, hỗ trợ định hướng tái cấu trúc tài chính vững chắc.
Về dự án, Novaland tiếp tục tập trung phát triển nhiều khu đô thị quan trọng. Tại TP.HCM, các dự án chủ lực là The Grand Manhattan (Quận 1, phường Cầu Ông Lãnh), Victoria Village, Palm City (thành phố Thủ Đức). Tại Đồng Nai, các phân khu Aqua Riverside City, Aqua Waterfront City, Aqua Marina City cùng các phân khu 2,3 của Aqua City Phoenix Island là trọng điểm phát triển.
Đồng thời, tại Bà Rịa – Vũng Tàu, tiến độ thi công diễn ra tại NovaWorld Ho Tram với các phân khu The Tropicana, Habana Island, Morito, Wonderland và Happy Beach Villas. Ở tỉnh Lâm Đồng, dự án NovaWorld Phan Thiết được tiếp tục đẩy mạnh hoàn thiện trong năm 2026.
Bên cạnh thi công, công tác bàn giao sản phẩm và hoàn thiện thủ tục pháp lý cũng được Novaland chú trọng. Doanh nghiệp dự kiến bàn giao các sản phẩm tại dự án The Grand Manhattan, Victoria Village, Palm City, Sunrise Riverside (TP.HCM) cùng nhiều phân khu tại NovaWorld Ho Tram, Aqua City và NovaWorld Phan Thiết.
Chốt phiên 3/4, cổ phiếu NVL tăng 2,88% lên mức 14.300 đồng/cổ phiếu với khối lượng giao dịch đạt 26,7 triệu đơn vị, thể hiện sự quan tâm của nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán.
Tác động tới thị trường & nhà đầu tư
Kế hoạch phát hành cổ phiếu lớn của Novaland có thể giúp công ty củng cố cơ cấu tài chính, từ đó tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động phát triển dự án bất động sản trong bối cảnh thị trường tài chính còn nhiều biến động. Việc không chia cổ tức nhằm giữ lại nguồn vốn để đầu tư dài hạn có thể được nhà đầu tư đánh giá tích cực như một chiến lược phát triển bền vững. Đồng thời, hoạt động chuyển đổi trái phiếu thành cổ phiếu làm giảm áp lực chi phí lãi vay, tăng tính ổn định cho doanh nghiệp.
Đánh giá nhận định
Với mục tiêu doanh thu lên tới 22.715 tỷ đồng và lợi nhuận 1.852 tỷ đồng, Novaland đặt kỳ vọng vào sự tăng trưởng mạnh mẽ trong năm 2026. Việc mở rộng phát hành cổ phiếu và cơ cấu lại nợ vay là bước đi chiến lược giúp doanh nghiệp tăng cường nguồn lực tài chính, giảm rủi ro và nâng cao khả năng cạnh tranh trên thị trường bất động sản cũng như thị trường chứng khoán.
Bên cạnh đó, kế hoạch tiếp tục hoàn thiện và bàn giao các dự án lớn như The Grand Manhattan, Aqua City và NovaWorld thể hiện cam kết của doanh nghiệp về tiến độ và chất lượng sản phẩm, đồng thời giúp giữ vững niềm tin từ khách hàng và nhà đầu tư.
Kết luận: Novaland đang chuẩn bị sẵn sàng cho năm 2026 với chiến lược tài chính rõ ràng, mục tiêu doanh thu và lợi nhuận cao cũng như kế hoạch phát triển dự án đồng bộ, là tin vui cho thị trường chứng khoán và các nhà đầu tư quan tâm đến cổ phiếu NVL.