Nhà Khang Điền (HOSE: KDH) vừa công bố mục tiêu kinh doanh cho năm 2026 với kế hoạch lợi nhuận sau thuế đạt 1.500 tỷ đồng, giảm 8% so với năm trước. Công ty cũng dự kiến sẽ chào bán hơn 600 căn hộ thuộc phân khu cao tầng dự án Gladia by the Waters từ quý 3/2026, nếu đáp ứng đủ điều kiện mở bán.
Bối cảnh & Thông tin chính
Tại tài liệu họp đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 dự kiến tổ chức ngày 22/4 tại TP.HCM, Nhà Khang Điền trình mức doanh thu mục tiêu năm nay là 4.200 tỷ đồng, giảm 10% so với năm 2025. Trong khi đó, lợi nhuận sau thuế dự kiến ở mức 1.500 tỷ đồng, giảm 8% so với thực hiện năm trước. Động thái này phản ánh sự điều chỉnh vừa phải của doanh nghiệp trong bối cảnh thị trường bất động sản có nhiều biến động.
Diễn biến chi tiết
Nhà Khang Điền sẽ tiếp tục phát triển mảng bất động sản thấp tầng tại dự án Gladia by the Waters, hợp tác với Tập đoàn Keppel, có quy mô gần 11,8 ha tại TP.HCM. Năm 2025, công ty đã hoàn thành xây dựng 226 căn nhà liên kế và biệt thự trong phân khu thấp tầng và bán thành công hơn 100 căn với tổng giá trị trên 4.000 tỷ đồng, đóng góp lớn vào doanh thu và lợi nhuận của công ty.
Bên cạnh đó, công ty dự kiến sẽ mở bán phân khu cao tầng với 616 căn hộ chung cư trong quý 3/2026, mở rộng dòng sản phẩm và tiếp cận thêm khách hàng mới ở phân khúc chung cư trong dự án Gladia by the Waters, nâng tổng quy mô dự án. Mảng bất động sản công nghiệp cũng được Nhà Khang Điền thúc đẩy với dự án Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng gần 110 ha tại xã Bình Lợi, TP.HCM. Giai đoạn 1 gần 90 ha đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hiện đang được hoàn thiện hạ tầng để khai thác từ 2026-2027.
Doanh thu thuần năm 2025 của công ty đạt hơn 4.651 tỷ đồng, tăng 42% so với năm trước, với lợi nhuận ròng đạt trên 1.045 tỷ đồng, tăng 29% so với năm 2024 và vượt kế hoạch. Kết quả này phần lớn nhờ đóng góp của dự án Gladia by the Waters, thể hiện hiệu quả kinh doanh tích cực của doanh nghiệp trong năm vừa qua.
Về cổ tức, Nhà Khang Điền dự kiến trình cổ đông thông qua mức chi trả 10% cho cả năm 2025 và 2026. Ngoài ra, công ty sẽ thực hiện miễn nhiệm và bầu bổ sung thành viên Hội đồng Quản trị, Ban Kiểm soát nhằm đáp ứng yêu cầu quản trị mới.
Tác động tới thị trường & nhà đầu tư
Kế hoạch lợi nhuận dù có điều chỉnh giảm nhưng vẫn giữ ở mức cao thể hiện Nhà Khang Điền duy trì thế mạnh trong lĩnh vực bất động sản tại thị trường TP.HCM. Việc mở bán phân khu cao tầng tại dự án Gladia by the Waters với quy mô hơn 600 căn hộ dự kiến thu hút sự quan tâm lớn từ nhà đầu tư và khách hàng cá nhân, góp phần ổn định nguồn thu doanh nghiệp trong năm 2026.
Bên cạnh đó, mở rộng đầu tư vào bất động sản công nghiệp với dự án KCN Lê Minh Xuân cũng cho thấy chiến lược đa dạng hóa lĩnh vực kinh doanh, phù hợp với xu hướng phát triển thị trường tài chính và công nghiệp hiện nay. Những bước đi này giúp KDH củng cố vị thế trên thị trường chứng khoán và tạo ra nhiều cơ hội lợi nhuận cho cổ đông.
Đánh giá nhận định
Dù kế hoạch lợi nhuận 2026 giảm nhẹ so với năm trước, nhưng mục tiêu doanh thu và lợi nhuận vẫn ở mức cao, thể hiện khả năng quản lý hiệu quả và tiềm năng tăng trưởng ổn định của Nhà Khang Điền. Việc triển khai mở bán 616 căn hộ cao tầng Gladia vào quý 3/2026 nếu thành công sẽ tiếp tục là động lực nâng cao doanh thu chính của công ty.
Chưa kể, sự tham gia vào lĩnh vực bất động sản công nghiệp với dự án mở rộng KCN Lê Minh Xuân triển vọng khai thác vào giai đoạn 2026-2027 giúp đa dạng hóa danh mục sản phẩm và giảm thiểu rủi ro thị trường. Nhà đầu tư nên theo dõi sát sao tiến độ các dự án và kế hoạch kinh doanh của KDH để tận dụng cơ hội đầu tư hợp lý trên thị trường chứng khoán.
Kết luận: Năm 2026 sẽ là giai đoạn thử thách nhưng cũng nhiều tiềm năng với Nhà Khang Điền khi công ty cân nhắc điều chỉnh mục tiêu lợi nhuận, đồng thời tập trung đẩy mạnh mở bán căn hộ Gladia by the Waters và phát triển dự án công nghiệp. Điều này không chỉ ảnh hưởng tới kết quả kinh doanh mà còn tạo ra diễn biến đáng chú ý trên thị trường tài chính và cổ phiếu KDH.
