Công ty Cổ phần Phức hợp Hà My, chủ đầu tư dự án Khu đô thị Phức hợp Hà My tại Đà Nẵng, đã công bố số nợ thuế lên tới hơn 104,7 tỷ đồng tính đến ngày 28/2/2026, theo thông tin từ cơ quan Thuế TP. Đà Nẵng. Doanh nghiệp này hiện là công ty con của Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng 40 (HNX: L40), với việc sở hữu cổ phần chi phối.
Bối cảnh & Thông tin chính
Công ty Cổ phần Phức hợp Hà My là chủ đầu tư dự án khu đô thị có tổng diện tích trên 5,1 ha, tọa lạc tại Tổ 12 Khối Hà My Trung, phường Điện Bàn Đông, TP. Đà Nẵng, với tổng vốn đầu tư gần 473 tỷ đồng. Đến tháng 9/2025, L40 đã hoàn tất mua 90% vốn cổ phần của Phức hợp Hà My, chính thức biến công ty này thành công ty con của mình.
Diễn biến chi tiết
Theo Nghị quyết Đại hội đồng cổ đông số 15102025.1/NQ-ĐHĐCĐ/L40 ngày 15/10/2025, L40 quyết định giảm tỷ lệ sở hữu tại Phức hợp Hà My từ 90% xuống còn 51% dự kiến bán 39%. Tuy nhiên tính đến 31/12/2025, L40 mới chuyển nhượng được 26,1% vốn, giữ lại tỷ lệ sở hữu là 63,9%.
Kết quả kinh doanh của Phức hợp Hà My năm 2025 ghi nhận tổng tài sản tăng 144,1%, đạt hơn 180,2 tỷ đồng so với năm 2024. Dù vậy, lợi nhuận sau thuế vẫn âm 17,7 tỷ đồng, cải thiện so với mức lỗ 21,6 tỷ đồng năm trước.
L40 cho biết việc đánh giá lại giá trị tài sản như dự án khu đô thị và khoản đầu tư tài chính của Phức hợp Hà My dẫn đến tăng giá trị ghi sổ, phát sinh khoản thuế thu nhập hoãn lại phải nộp lên đến 97,580 triệu đồng. Đồng thời, khi hợp nhất báo cáo tài chính với Phức hợp Hà My, L40 cũng ghi nhận tăng các khoản phải nộp như tiền thuê đất, lệ phí và các khoản thuế khác.
Phức hợp Hà My được thành lập từ tháng 7/2020 với vốn điều lệ ban đầu 100 tỷ đồng và các cổ đông sáng lập gồm Công ty TNHH Phát triển đô thị Singapore (60%), ông Đỗ Tấn Vũ (20%) đại diện pháp luật đồng thời là Tổng giám đốc, và ông Nguyễn Văn Chương (20%). Đến tháng 3/2025, vốn điều lệ được giảm từ 208 tỷ đồng xuống còn 100 tỷ đồng.
Điều đáng chú ý là ông Đỗ Tấn Vũ còn đại diện cho một số doanh nghiệp khác cũng đang có nợ thuế lớn, điển hình như Công ty TNHH Xây dựng, thương mại và Dịch vụ An Dương với số nợ thuế lên đến hơn 212,7 tỷ đồng và Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Công KIN nợ 38,2 tỷ đồng.
Tác động tới thị trường & nhà đầu tư
Thông tin về khoản nợ thuế đáng kể của Phức hợp Hà My có thể tạo áp lực cho cổ phiếu L40 trên thị trường chứng khoán, nhất là khi khoản nợ này phản ánh thách thức tài chính trong các dự án mà công ty đang triển khai. Nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng về khả năng xử lý nợ và ảnh hưởng đến tình hình tài chính chung của L40.
Đánh giá nhận định
Việc Phức hợp Hà My tiếp tục báo lỗ và chịu nợ thuế lớn cho thấy dự án khu đô thị này đang đối mặt với khó khăn về tài chính và quản lý. Đồng thời, việc L40 chưa hoàn tất việc thoái vốn theo kế hoạch cũng là một điểm cần lưu ý điều chỉnh chiến lược đầu tư để giảm thiểu rủi ro.
Kết luận: Công ty Cổ phần Phức hợp Hà My đang gánh khoản nợ thuế hơn 104,7 tỷ đồng, ảnh hưởng trực tiếp đến tình hình tài chính của nhà đầu tư lớn là L40. Diễn biến này cảnh báo những thách thức thực tế ở các dự án bất động sản tại Đà Nẵng, đòi hỏi sự thận trọng trong quyết định đầu tư trên thị trường chứng khoán và thị trường tài chính nói chung.
