UBND tỉnh Điện Biên vừa phê duyệt quyết định lựa chọn nhà đầu tư cho dự án khu đô thị mới kết hợp du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao phía Tây Bắc, tọa lạc tại phường Điện Biên Phủ và xã Thanh Nưa, với tổng vốn đầu tư dự kiến lên đến 23.660 tỉ đồng.
Bối cảnh & Thông tin chính
Dự án sẽ do Công ty Cổ phần Phát triển Thành phố Xanh, một công ty con của Vinhomes thuộc Tập đoàn VinGroup, thực hiện. Trong tổng số vốn đầu tư 23.660 tỉ đồng, nguồn vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư chiếm hơn 3.553 tỉ đồng, phần còn lại huy động từ các tổ chức tín dụng và các nguồn vốn hợp pháp khác.
Dự án được quy hoạch trên diện tích đất khoảng 228,5 ha với quy mô dân số dự kiến khoảng 12.000 người. Sau hoàn thành đầu tư hạ tầng, 38,4% quỹ đất sẽ được bàn giao lại cho nhà nước, phần đất còn lại 61,6% được nhà đầu tư sử dụng để kinh doanh khai thác.
Diễn biến chi tiết
Khu đô thị mới này sẽ bao gồm đa dạng loại hình nhà ở như nhà liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội, cùng các công trình thương mại dịch vụ cao tầng và một quần thể sân golf chuẩn quốc tế với 18 hố.
Dự kiến, dự án sẽ cung cấp khoảng 2.812 căn nhà ở thấp tầng, trong đó có 1.836 căn liền kề và 975 căn biệt thự, công ty đầu tư sẽ xây thô và hoàn thiện mặt tiền các căn này. Về nhà ở xã hội, dự án dành 98.609 m2 đất để xây dựng các block chung cư cao tối đa 8 tầng.
Điểm nhấn đặc biệt trong dự án là khu sân golf rộng gần 86,9 ha bao gồm sân golf 18 hố, đường golf và sân tập golf chuyên nghiệp.
Về tiến độ, dự án sẽ triển khai trong vòng 54 tháng kể từ khi được chấp thuận đầu tư. Trong đó, giai đoạn 1 từ quý IV/2026 đến quý IV/2028 tập trung vào xây dựng hạ tầng kỹ thuật, sân golf 18 hố, các công trình dịch vụ thể thao và thương mại dịch vụ cao tầng. Giai đoạn 2 từ quý IV/2028 đến quý IV/2030 sẽ hoàn thiện các công trình kiến trúc còn lại của dự án.
Tác động tới thị trường & nhà đầu tư
Dự án quy mô lớn và được triển khai bởi công ty con của tập đoàn bất động sản hàng đầu VinGroup có thể tạo ra sức hút mạnh mẽ trên thị trường bất động sản và tài chính. Việc đầu tư hạ tầng và phát triển dịch vụ thể thao, du lịch sẽ thúc đẩy sự phát triển kinh tế địa phương, hấp dẫn nhà đầu tư trong và ngoài nước tham gia vào thị trường.
Đồng thời, với nguồn vốn huy động lớn từ các tổ chức tín dụng, dự án cũng làm nổi bật sự quan tâm và tín nhiệm của thị trường tài chính đối với các doanh nghiệp lớn như Vinhomes.
Đánh giá nhận định
Việc liên tục mở rộng và đầu tư vào những dự án quy mô như tại Điện Biên cho thấy chiến lược đa dạng hóa địa bàn và sản phẩm của Vinhomes. Dự án không chỉ góp phần tăng trưởng doanh thu cho doanh nghiệp mà còn củng cố vị thế trên thị trường bất động sản cao cấp và dịch vụ nghỉ dưỡng kết hợp thể thao.
Dự án cũng phản ánh xu hướng phát triển bền vững và đa ngành nghề trong thị trường tài chính – bất động sản Việt Nam, đồng thời tạo ra tiềm năng sinh lời dài hạn cho nhà đầu tư cá nhân lẫn tổ chức.
Kết luận: Công ty con của Vinhomes chính thức đầu tư dự án khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng tổng vốn 23.660 tỉ đồng tại Điện Biên, mở ra cơ hội mới cho thị trường bất động sản và nhà đầu tư tài chính, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế vùng Tây Bắc.