Công ty cổ phần Đầu tư – Kinh doanh Nhà (Intresco, mã chứng khoán ITC) vừa trình Đại hội đồng cổ đông thường niên kế hoạch năm 2026 với doanh thu dự kiến đạt 809 tỷ đồng, tăng 4,5% so với 2025, cùng lợi nhuận sau thuế mục tiêu 64 tỷ đồng, tăng nhẹ 0,5% so với năm trước.
Bối cảnh & Thông tin chính
Kế hoạch doanh thu cho năm 2026 của ITC được phân bổ rõ nét khi dịch vụ khách sạn chiếm tỷ trọng lớn nhất với 400 tỷ đồng, tương đương 49,4% tổng doanh thu. Doanh thu kinh doanh bất động sản dự kiến đạt 180 tỷ đồng, chiếm 22,2%. Mảng xây lắp được định hướng đạt 165 tỷ đồng (20,4%) và cho thuê bất động sản đóng góp 64 tỷ đồng (7,9%). Cơ cấu này tiếp tục phản ánh xu hướng tại năm 2025 khi dịch vụ khách sạn La Vela Saigon chiếm tới 52,45% tổng doanh thu của công ty, củng cố vai trò trụ cột tài chính bền vững của ITC.
Diễn biến chi tiết
Về các dự án đầu tư trọng điểm trong năm 2026, ITC tập trung vào việc kinh doanh và bàn giao các căn hộ Block D2 tại dự án Terra Flora ở Nhơn Trạch, Đồng Nai. Đồng thời, công ty tiếp tục hoàn thiện các thủ tục pháp lý cho các block H, E1, E2, F và I cùng dự án để đảm bảo tiến độ phát triển.
Song song đó, tại dự án Khu dân cư Star Village (xã Hiệp Phước, TP.HCM), ITC dự định tiếp tục thực hiện bồi thường khoảng 6.000 m² đất còn lại thuộc giai đoạn 2 và xin điều chỉnh quy hoạch các block chung cư nhà ở xã hội (4 block) cùng 2 block nhà ở thương mại nhằm phù hợp hơn với plan phát triển.
Hội đồng quản trị ITC nhận định thị trường bất động sản năm 2026 sẽ tăng trưởng thực chất hơn so với 2025, tuy nhiên các vướng mắc pháp lý vẫn là rủi ro quan trọng có thể ảnh hưởng đến tiến độ các dự án, gây áp lực lên kế hoạch phát triển chung của doanh nghiệp.
Năm 2025, ITC ghi nhận doanh thu hợp nhất đạt 774,547 tỷ đồng, vượt 20,88% so với kế hoạch năm, và lợi nhuận sau thuế đạt 63,659 tỷ đồng, vượt kế hoạch tới 76,34%. So với năm 2024, con số này đều tăng mạnh với doanh thu tăng 27,63% và lợi nhuận tăng 95,54%.
Về cơ cấu đầu tư, tính đến cuối năm 2025, ITC sở hữu vốn tại 3 công ty con với tổng giá trị đầu tư lên tới 1.052 tỷ đồng. Trong đó, công ty đầu tư 150 tỷ đồng vào Công ty CP Dịch vụ du lịch – khách sạn – nhà hàng Royal, sở hữu 75% vốn và quản lý khách sạn La Vela Saigon. Ngoài ra, ITC đầu tư 868,32 tỷ đồng vào Công ty CP Đầu tư Sài Gòn Bình Dương (Sabinco) với tỷ lệ sở hữu 64,32%, và 34 tỷ đồng vào Công ty CP Xây dựng Intresco (85% vốn).
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu ITC đang giao dịch quanh mức 11.700 đồng/cổ phiếu, phản ánh kỳ vọng thị trường với kế hoạch phát triển của công ty.
Tác động tới thị trường & nhà đầu tư
Kế hoạch tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận năm 2026 của ITC thể hiện sự ổn định và tăng trưởng bền vững, đặc biệt nhấn mạnh sự chuyển dịch cơ cấu doanh thu sang lĩnh vực dịch vụ khách sạn, nơi ITC có lợi thế năng lực quản lý qua khách sạn La Vela Saigon. Điều này có thể tạo ra lợi thế cạnh tranh rõ ràng trên thị trường tài chính và góp phần ổn định thu nhập trong bối cảnh thị trường bất động sản còn đối mặt với rủi ro pháp lý.
Với việc nắm giữ cổ phiếu ITC, nhà đầu tư có xu hướng đánh giá tích cực về khả năng tăng trưởng doanh thu ổn định và khả năng khai thác hiệu quả các dự án bất động sản, song cũng cần lưu ý về rủi ro nguồn vốn bị ảnh hưởng nếu pháp lý tiến triển chậm trễ.
Đánh giá nhận định
ITC đang theo đuổi chiến lược kinh doanh linh hoạt khi dịch chuyển cơ cấu doanh thu sang dịch vụ khách sạn – lĩnh vực mang lại dòng tiền đều đặn và có tính ổn định cao. Đây là bước đi phù hợp khi thị trường bất động sản vẫn tồn tại nhiều thách thức về pháp lý. Kết quả kinh doanh năm 2025 cho thấy công ty đã vượt xa kế hoạch với mức tăng trưởng lợi nhuận gần gấp đôi so với năm trước, củng cố niềm tin vào chiến lược phát triển dài hạn.
Kết luận: ITC định hướng phát triển rõ ràng với kế hoạch doanh thu 809 tỷ đồng và lợi nhuận 64 tỷ đồng năm 2026, tập trung vào dịch vụ khách sạn và triển khai các dự án bất động sản trọng điểm. Đây là tín hiệu tích cực cho nhà đầu tư và đóng góp không nhỏ vào sự ổn định của thị trường chứng khoán và thị trường tài chính nói chung.