Công ty CP Diamond Properties vừa báo cáo kết quả giao dịch cổ phiếu NVL của Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland). Trong giai đoạn từ 17 đến 19/3/2026, công ty này chỉ bán được 930.800 cổ phiếu trong tổng số 2,15 triệu cổ phiếu NVL đã đăng ký ban đầu, lý do là thay đổi kế hoạch giao dịch.
Bối cảnh & Thông tin chính
Diamond Properties đã giảm số lượng cổ phiếu NVL sở hữu từ gần 171,4 triệu đơn vị (chiếm 7,67% vốn điều lệ) xuống còn 170,46 triệu cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ giảm còn 7,63%. Đây là giao dịch phụ thuộc trực tiếp vào kế hoạch bán ra đã được điều chỉnh của công ty.
Ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch Hội đồng quản trị Novaland, là người quản lý doanh nghiệp tại Diamond Properties. Trước đó trong khoảng thời gian từ 29/1 đến 27/2/2026, Diamond Properties đã đăng ký bán 2,15 triệu cổ phiếu nhưng không thực hiện do thay đổi kế hoạch, giữ nguyên số cổ phiếu sở hữu.
Diễn biến chi tiết
Trong các ngày giao dịch từ 17 đến 19/3, Diamond Properties mới chỉ bán khớp lệnh được 930.800 cổ phiếu NVL, tương đương khoảng 43% số lượng đã đăng ký, không hoàn tất giao dịch do điều chỉnh chiến lược tài chính. Việc này đã khiến tỷ lệ sở hữu NVL của Diamond Properties giảm nhẹ từ 7,67% xuống còn 7,63%.
Bên cạnh đó, Novaland sẽ tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 vào ngày 23/4 tại Clubhouse – NovaWorld Phan Thiết Golf Club, tỉnh Lâm Đồng. Công ty dự kiến doanh thu năm 2026 đạt 22.715 tỷ đồng, tăng gấp hơn 3 lần so với năm 2025, trong khi lợi nhuận sau thuế dự báo giảm nhẹ 0,5%, đạt 1.852 tỷ đồng.
Về lợi nhuận, Novaland không có kế hoạch chia cổ tức cho cả hai năm 2025 và 2026. Về phát hành cổ phiếu, năm 2025 công ty chưa thực hiện phát hành riêng lẻ hay hoán đổi trái phiếu như dự kiến, do chưa đạt thỏa thuận với nhà đầu tư và chủ sở hữu trái phiếu.
HĐQT Novaland đề xuất tiếp tục kế hoạch phát hành cổ phiếu riêng lẻ với số lượng tối đa tăng từ 350 triệu lên 800 triệu cổ phiếu, dự kiến thực hiện trong năm 2026 hoặc thời điểm khác theo quyết định. Giá phát hành tối thiểu sẽ không thấp hơn giá đóng cửa bình quân của cổ phiếu NVL trong 30 phiên liên tiếp, có thể điều chỉnh nếu thị trường biến động.
Nguyên nhân điều chỉnh số lượng phát hành theo Novaland là nhằm tối ưu hóa giá trị phát hành và lợi ích cổ đông dựa trên điều kiện thị trường tài chính hiện tại.
Về nhân sự, tại đại hội dự kiến miễn nhiệm ba thành viên HĐQT gồm Chủ tịch Bùi Thành Nhơn và hai thành viên độc lập; đồng thời bầu bổ sung hai thành viên thường và một thành viên độc lập, giữ lại hai thành viên HĐQT còn nhiệm kỳ là ông Dương Văn Bắc và bà Phạm Thị Hồng Nhung.
Tác động tới thị trường & nhà đầu tư
Việc Diamond Properties chỉ bán được phần nhỏ trong số cổ phiếu đã đăng ký có thể phản ánh sự thận trọng trong kế hoạch tài chính nội bộ của các doanh nghiệp lớn. Điều này có thể ảnh hưởng đến lượng cung cổ phiếu NVL trên thị trường, giữ giá cổ phiếu ổn định trong ngắn hạn.
Mục tiêu doanh thu tăng cao của Novaland kỳ vọng sẽ thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư cá nhân và tổ chức trong thị trường chứng khoán, nhưng bất ổn nhẹ về lợi nhuận và kế hoạch phát hành cổ phiếu có thể làm các nhà đầu tư cân nhắc kỹ lưỡng hơn.
Đánh giá nhận định
Novaland với kế hoạch phát hành cổ phiếu lớn nhằm huy động vốn cho phát triển dự án đang thể hiện sự chủ động trong chiến lược tăng trưởng. Tuy nhiên, việc không chia cổ tức và thay đổi kế hoạch giao dịch cổ phiếu lớn cũng cho thấy công ty đang đối mặt với những thách thức nhất định về cân đối tài chính và thị trường.
Đại hội đồng cổ đông sắp tới sẽ là bước ngoặt quan trọng cho định hướng tài chính và chiến lược phát triển của Novaland trong năm 2026.
Kết luận: Diamond Properties chỉ thực hiện được một phần trong kế hoạch bán cổ phiếu NVL, giảm tỷ lệ sở hữu nhẹ. Trong khi đó, Novaland đặt mục tiêu doanh thu tăng trưởng mạnh nhưng lợi nhuận ổn định, đồng thời điều chỉnh kế hoạch phát hành cổ phiếu mới để tăng vốn và củng cố vị thế trên thị trường tài chính.