Chủ tịch HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) – ông Nguyễn Văn Đạt vừa hoàn tất việc mua vào 3 triệu cổ phiếu, qua đó nâng tỷ lệ sở hữu tại công ty lên hơn 27.54%, trong bối cảnh cổ phiếu PDR giảm 12% kể từ đầu năm 2026.
Bối cảnh & Thông tin chính
Ông Nguyễn Văn Đạt đã thực hiện giao dịch mua cổ phiếu PDR theo phương thức khớp lệnh trong khoảng thời gian từ ngày 2 đến 7/4/2026. Trước đó, tỷ lệ sở hữu của ông là 27.24%, với tổng lượng cổ phiếu nắm giữ tương đương 274.7 triệu đơn vị. Sau giao dịch, con số này tăng lên 27.54%, tương đương số cổ phần trên.
Ước tính theo giá trung bình cổ phiếu PDR trong thời gian giao dịch, ông Đạt đã chi khoảng 47 tỷ đồng để hoàn tất thương vụ này. Động thái tăng tỷ lệ sở hữu diễn ra trong bối cảnh cổ phiếu PDR đang điều chỉnh giảm khoảng 12% so với đầu năm, hiện giao dịch quanh mức 16,500 đồng/cổ phiếu trong phiên sáng ngày 13/4/2026 với thanh khoản bình quân vượt 10.8 triệu cổ phiếu mỗi phiên.
Diễn biến chi tiết
Lần gần nhất Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt thực hiện giao dịch với cổ phiếu PDR là cuối tháng 8, đầu tháng 9/2025 khi ông bán ra khoảng 88 triệu cổ phiếu ở mức giá xấp xỉ 24,550 đồng/cổ phiếu. Thời điểm đó, giá cổ phiếu PDR đạt mức cao nhất trong vòng một năm, giúp ông thu về hơn 2,200 tỷ đồng.
Từ tài liệu Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026, Phát Đạt đặt kế hoạch tổng doanh thu năm 2026 dự kiến đạt 8,830 tỷ đồng, tăng gấp 4.5 lần so với năm 2025. Lợi nhuận sau thuế kỳ vọng đạt 868 tỷ đồng, tăng 69% so với năm trước.
Giai đoạn từ 2026 đến 2030, Phát Đạt đặt mục tiêu doanh thu tích lũy vượt 44,800 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế tích lũy 11,800 tỷ đồng. Các dự án trọng điểm như Hàn River, 239 Cách Mạng Tháng Tám, Quy Nhơn Iconic, Poulo Condor, Thuận An 1 và Serenity Phước Hải được kỳ vọng sẽ đóng góp mạnh mẽ vào nguồn thu của doanh nghiệp.
Để thực hiện kế hoạch phát triển, PDR dự kiến phát hành tối đa 199.5 triệu cổ phiếu mới với giá 10,000 đồng/cổ phiếu, theo tỷ lệ quyền 5:1. Nếu thành công, công ty có thể huy động được gần 2,000 tỷ đồng, chủ yếu dành cho dự án ven sông Hàn với khoảng 1,550 tỷ đồng. Số tiền còn lại 300 tỷ đồng dự kiến dùng để mua cổ phần tại CTCP Đầu tư Thương mại Dịch vụ AKYN, chủ đầu tư dự án 239 Cách Mạng Tháng Tám tại TP.HCM.
Tác động tới thị trường & nhà đầu tư
Giao dịch gia tăng tỉ lệ sở hữu của ông Nguyễn Văn Đạt là dấu hiệu tích cực, khẳng định niềm tin của lãnh đạo đối với triển vọng công ty trong bối cảnh cổ phiếu PDR đang điều chỉnh. Với kế hoạch kinh doanh và huy động vốn rõ ràng, Phát Đạt được đánh giá sẽ duy trì sự phát triển bền vững trong giai đoạn tới, mang lại nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư cá nhân và tổ chức trên thị trường chứng khoán.
Đánh giá nhận định
Dự báo, việc đẩy mạnh vốn và triển khai các dự án bất động sản lớn sẽ giúp Phát Đạt củng cố vị trí trên thị trường tài chính và tăng trưởng lợi nhuận trong trung và dài hạn. Các nhà đầu tư nên theo dõi sát sao diễn biến giá cổ phiếu cũng như tiến độ các dự án để có quyết định đầu tư phù hợp.
Kết luận: Chủ tịch PDR Nguyễn Văn Đạt tăng tỷ lệ nắm giữ cổ phiếu trong bối cảnh thị trường có những biến động, đồng thời Phát Đạt đưa ra kế hoạch kinh doanh rất tham vọng, hứa hẹn giữ vững đà phát triển mạnh mẽ trên thị trường chứng khoán và bất động sản Việt Nam.