CTCP Diamond Properties, một công ty liên quan đến gia đình Chủ tịch Novaland (HOSE: NVL) Bùi Thành Nhơn, vừa công bố đăng ký bán gần 2.2 triệu cổ phiếu NVL nhằm mục đích cân đối lại danh mục đầu tư của mình.
Bối cảnh & Thông tin chính
Diamond Properties hiện nắm giữ khoảng 171.4 triệu cổ phiếu NVL, tương đương tỷ lệ sở hữu 7.68%. Nếu giao dịch bán ra thành công, lượng cổ phiếu tại đây sẽ giảm xuống còn gần 169.2 triệu đơn vị, tương đương tỷ lệ sở hữu giảm còn khoảng 7.58%. Đây chính là lần thứ hai trong năm 2025 đơn vị này đăng ký bán số lượng cổ phiếu tương tự sau khi lần trước không thực hiện được do thay đổi kế hoạch.
Diễn biến chi tiết
Diamond Properties, một trong những pháp nhân thuộc gia đình ông Bùi Thành Nhơn, đã bình thường hóa danh mục bằng việc giảm dần tỷ lệ sở hữu tại Novaland trong thời gian gần đây. Năm 2024, đơn vị này đã bán hơn 4.3 triệu cổ phiếu NVL, kéo tỷ lệ nắm giữ từ khoảng 8.6% xuống còn 8%. Từ năm 2023 trở về trước, tỷ lệ sở hữu cũng suy giảm từ gần 9% xuống mức trên.
Trên thị trường, cổ phiếu NVL vừa trải qua phiên tăng kịch trần, đóng cửa tại mức 11,850 đồng/cổ phiếu với thanh khoản cải thiện so với các phiên trước đó. Tuy nhiên, giá cổ phiếu vẫn còn thấp hơn nhiều so với vùng giá gần 20,000 đồng/cổ phiếu hồi giữa năm 2024.
Dù giảm tỷ lệ sở hữu, nhóm cổ đông liên quan đến gia đình ông Bùi Thành Nhơn vẫn giữ cổ phần lớn. Đến cuối năm 2025, cá nhân ông Nhơn sở hữu khoảng 4.7% vốn, Novagroup nắm giữ hơn 16%, bà Cao Thị Ngọc Sương (vợ ông Nhơn) có 2.35%, còn con trai Bùi Cao Nhật Quân nắm khoảng 3.67%. So với thời điểm đầu năm 2023, lúc đó Diamond Properties sở hữu 10.4%, Novagroup hơn 29% vốn Novaland, tỷ lệ hiện tại đã giảm đáng kể do các đợt bán giải chấp cổ phiếu.
Bên cạnh việc bán bớt cổ phần, Diamond Properties còn tích cực tham gia vào quá trình tái cấu trúc tài chính của Novaland. Cuối năm 2025, Novaland phát hành gần 164 triệu cổ phiếu để hoán đổi khoản nợ hơn 2,500 tỷ đồng. Trong đó, Diamond Properties nhận gần 7.1 triệu cổ phiếu tương ứng với khoản nợ được chuyển đổi khoảng 112 tỷ đồng. Số cổ phiếu này bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng một năm.
Tác động tới thị trường & nhà đầu tư
Việc Diamond Properties liên tục đăng ký bán ra cổ phiếu NVL khiến áp lực chốt lời gia tăng trong ngắn hạn, gây sức ép lên giá cổ phiếu NVL trên thị trường chứng khoán. Song đây cũng được xem là động thái cân đối danh mục tài chính của nhà đầu tư lớn nhằm tối ưu hóa dòng tiền và giảm rủi ro danh mục đầu tư. Nhà đầu tư cá nhân cần theo dõi sát diễn biến giao dịch để có quyết định đầu tư phù hợp.
Đánh giá nhận định
Mặc dù Diamond Properties giảm sở hữu, nhưng nhóm cổ đông liên quan đến ông Bùi Thành Nhơn vẫn duy trì lượng cổ phần đáng kể, đảm bảo ảnh hưởng của họ tại Novaland không bị suy giảm mạnh. Việc tham gia tái cấu trúc tài chính cho thấy sự cam kết dài hạn với doanh nghiệp. Giá cổ phiếu NVL đang nằm dưới mức đỉnh cách đây khoảng nửa năm cho thấy cơ hội và thách thức đồng hành trong giai đoạn tới.
Kết luận: Diamond Properties với vai trò lớn trong nhóm cổ đông gia đình Chủ tịch Novaland tiếp tục đăng ký bán gần 2.2 triệu cổ phiếu NVL nhằm tái cấu trúc danh mục đầu tư, đánh dấu xu hướng giảm tỉ lệ sở hữu kéo dài trong vài năm qua. Nhà đầu tư cần lưu ý diễn biến này trong bối cảnh thị trường chứng khoán có nhiều biến động.