Ngày 25/03, Hội đồng Quản trị Tổng Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, HOSE: SGR) đã chính thức công bố quyết định góp vốn thành lập công ty mới nhằm triển khai dự án khu đô thị Nam Tiến 2 tại Thái Nguyên, thể hiện bước tiến quan trọng trong chiến lược phát triển của doanh nghiệp.
Bối cảnh & Thông tin chính
Saigonres đã góp vốn thành lập Công ty TNHH Bất động sản Saigonres Vạn Xuân với vốn điều lệ hơn 573,7 tỷ đồng, trong đó SGR chiếm giữ 45%, tương đương gần 258,2 tỷ đồng. Việc góp vốn được ủy quyền cho ba cá nhân đại diện gồm ông Phạm Thu (Chủ tịch HĐQT), đại diện 60% vốn góp của SGR; ông Phạm Đình Thành (Phó Tổng Giám đốc thường trực) đại diện 20%; và bà Trần Thị Ga (Phó Tổng Giám đốc) đại diện 20% còn lại.
Diễn biến chi tiết
Dự án khu đô thị Nam Tiến 2 tọa lạc tại Thái Nguyên, có quy mô 35,2ha với tổng mức đầu tư lên tới 4.253 tỷ đồng, đã được chấp thuận chủ trương đầu tư từ cuối năm 2024 và đang được đẩy mạnh triển khai. Trong năm 2025, Saigonres dự kiến huy động thêm nguồn vốn thông qua phát hành trái phiếu nhằm đáp ứng yêu cầu vốn cho tiến độ dự án.
Bên cạnh lĩnh vực bất động sản, hồi tháng 1, HĐQT SGR đã thông qua kế hoạch góp vốn thành lập Công ty TNHH Đầu tư Công nghệ số Vạn Xuân, chuyên triển khai dự án khu công nghệ thông tin tập trung Yên Bình tại Thái Nguyên. Quy mô vốn điều lệ của công ty này gần 530 tỷ đồng, trong đó SGR sở hữu 64%. Các đại diện phần vốn góp gồm ông Phạm Thu đại diện 30%, ông Phạm Tuấn 30% và ông Nguyễn Trọng Giáp 20%.
Dự án khu công nghệ thông tin tập trung Yên Bình quy hoạch trên diện tích gần 198ha tại phường Vạn Xuân và xã Điềm Thụy, tỉnh Thái Nguyên, với tổng mức đầu tư lên tới 3.500 tỷ đồng. Saigonres chính thức trở thành nhà đầu tư của dự án này từ tháng 9/2025.
Năm 2026 đánh dấu năm đầu tiên nhiệm kỳ mới của HĐQT và Ban Kiểm soát, đặt mục tiêu tổng chi phí đầu tư là 3.850 tỷ đồng, dự kiến doanh thu đạt 1.380 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 380 tỷ đồng. Điều này thể hiện kỳ vọng và tham vọng lớn của Saigonres khi nhiều dự án đã được giải phóng mặt bằng và sẵn sàng triển khai các bước tiếp theo trong chu kỳ kinh doanh mới.
Báo cáo hợp nhất sau kiểm toán năm 2025 của SGR cũng cho thấy sự tăng trưởng khả quan với doanh thu thuần gần 219 tỷ đồng, tăng 45% so với năm trước, cùng lợi nhuận sau thuế đạt gần 80 tỷ đồng, tăng 33%.
Tác động tới thị trường & nhà đầu tư
Việc Saigonres tăng cường rót vốn vào các dự án trọng điểm như khu đô thị Nam Tiến 2 và khu công nghệ thông tin Yên Bình có thể mở ra cơ hội thu hút sự chú ý từ nhà đầu tư quan tâm ngành bất động sản và công nghệ tại thị trường tài chính phía Bắc. Chiến lược mở rộng đầu tư mạnh mẽ này dự kiến sẽ giúp SGR nâng cao vị thế trên thị trường chứng khoán và tạo ra đà tăng trưởng doanh thu, lợi nhuận trong các năm tiếp theo.
Đánh giá nhận định
Trước bối cảnh pháp lý cho các dự án quan trọng đã được tháo gỡ, mục tiêu doanh thu và lợi nhuận mà Saigonres đặt ra cho nhiệm kỳ mới được xem là khá khả thi. Đồng thời, việc mở rộng sang lĩnh vực công nghệ thông tin với dự án Yên Bình cũng cho thấy sự đa dạng hóa danh mục đầu tư, giảm thiểu rủi ro và tăng tính bền vững cho doanh nghiệp.
Kết luận: Với kế hoạch đầu tư bài bản và nguồn vốn mạnh từ việc phát hành trái phiếu, Saigonres đang hướng tới một giai đoạn tăng trưởng mới đầy triển vọng, hứa hẹn thu hút sự quan tâm lớn từ thị trường chứng khoán và nhà đầu tư cá nhân trong và ngoài nước.