CTCP Tổng công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, mã chứng khoán SGR trên sàn HOSE) vừa công bố tài liệu chuẩn bị cho Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026, dự kiến tổ chức vào ngày 8/5 tại TP. HCM. Công ty đặt mục tiêu duy trì đà tăng trưởng tài chính mạnh mẽ trong giai đoạn 2026 – 2030.
Bối cảnh & Thông tin chính
Saigonres dự kiến bầu lại 8 thành viên Hội đồng Quản trị, trong đó có 2 thành viên độc lập, cùng 3 thành viên Ban kiểm soát nhiệm kỳ 2026-2030. Công ty cũng đang trong quá trình tiếp nhận đề cử ứng viên từ cổ đông đến hạn chót ngày 12/4.
Về kế hoạch kinh doanh năm 2026, Saigonres lên kế hoạch tổng vốn đầu tư lên đến 3.052 tỷ đồng, tăng 14,4 lần so với năm 2025. Doanh thu dự kiến đạt 1.369 tỷ đồng, tăng 422,5% so với cùng kỳ năm trước, trong khi lợi nhuận trước thuế dự kiến đạt 612 tỷ đồng, tăng 530,9% so với năm 2025.
Diễn biến chi tiết
Saigonres xác định mục tiêu tăng trưởng bền vững trong giai đoạn 2026-2030 khi tập trung mở rộng các dự án bất động sản trọng điểm. Vừa qua, công ty đã thông qua việc thành lập công ty con là Công ty TNHH Bất động sản Saigonres Vạn Xuân với vốn điều lệ hơn 573,7 tỷ đồng nhằm phát triển dự án khu đô thị Nam Tiến 2 tại Thái Nguyên.
Trong đó, Saigonres sẽ góp 258,18 tỷ đồng, tương đương 45% vốn điều lệ pháp nhân mới. Khu đô thị Nam Tiến 2 có quy mô 35,2 ha, tổng mức đầu tư 4.253 tỷ đồng, hiện đang được đẩy mạnh triển khai sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư cuối năm 2024.
Trong năm 2025, công ty đã huy động thêm nguồn tài chính qua phát hành trái phiếu để đảm bảo tiến độ dự án Nam Tiến 2. Cổ phiếu SGR đóng cửa phiên ngày 30/3 ở mức 15.200 đồng/cổ phiếu, tương ứng vốn hóa thị trường đạt 1.062,1 tỷ đồng.
Tác động tới thị trường & nhà đầu tư
Kế hoạch tăng vốn đầu tư mạnh mẽ và đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm như Nam Tiến 2 sẽ giúp Saigonres nâng cao vị thế cạnh tranh trên thị trường bất động sản, đồng thời tạo ra giá trị lớn cho cổ đông. Mức lợi nhuận kỳ vọng tăng gấp hơn 5 lần so với năm 2025 cũng phản ánh kỳ vọng tích cực vào hiệu quả kinh doanh của doanh nghiệp.
Động thái phát hành trái phiếu và mở rộng dự án cho thấy Saigonres đang tận dụng tối đa các nguồn lực tài chính để tăng trưởng bền vững, từ đó thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư cá nhân và tổ chức trên thị trường chứng khoán.
Đánh giá nhận định
Với các kế hoạch cụ thể và nguồn tài chính được củng cố vững chắc, Saigonres được kỳ vọng sẽ duy trì đà tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận trong trung và dài hạn. Sự phát triển dự án Nam Tiến 2 là bước đi chiến lược tạo nền tảng tăng trưởng mới cho công ty. Tuy nhiên, việc thực hiện kế hoạch đầu tư lớn cũng tiềm ẩn rủi ro về dòng tiền và tiến độ dự án, đòi hỏi quản trị chặt chẽ.
Kết luận: Saigonres đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế 612 tỷ đồng năm 2026, tăng trưởng vượt bậc dựa trên chiến lược mở rộng dự án biệt thự quy mô lớn tại Thái Nguyên, thu hút sự chú ý của nhà đầu tư trên thị trường tài chính và chứng khoán.
