CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (HoSE: KDH) đặt mục tiêu lợi nhuận sau thuế đạt 1.500 tỷ đồng trong năm 2026, tăng 43,5% so với kết quả năm 2025. Đây là kết quả kỳ vọng từ hai dự án trọng điểm gồm khu dân cư Gladia by the Waters tại TP Thủ Đức và khu công nghiệp (KCN) Lê Minh Xuân ở TP HCM.
Bối cảnh & Thông tin chính
Khang Điền vừa công bố tài liệu họp Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026, dự kiến tổ chức ngày 22/4 tại khách sạn Lotte Sài Gòn. Theo kế hoạch, doanh thu thuần năm 2026 dự kiến đạt 4.200 tỷ đồng, giảm 9,7% so với 4.651 tỷ đồng năm 2025. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế được đặt mục tiêu tăng lên mức 1.500 tỷ đồng, cao hơn 43,5% so với con số 1.045 tỷ đồng của năm vừa qua.
Diễn biến chi tiết
Để thực hiện kế hoạch tài chính đầy tham vọng trên, Khang Điền tập trung phát triển danh mục các dự án chiến lược trong hai phân khúc chính là bất động sản nhà ở và bất động sản công nghiệp. Ở mảng nhà ở, dự án Gladia by the Waters rộng 11,8 ha tại TP Thủ Đức hợp tác với Tập đoàn Keppel (Singapore) tiếp tục là động lực chính. Năm 2025, phân khu thấp tầng của dự án này đã mang về hơn 4.000 tỷ đồng doanh số cho công ty. Trong năm 2026, Khang Điền dự kiến mở bán phân khu cao tầng với 616 căn hộ từ quý 3 khi hoàn tất các điều kiện cần thiết.
Bên cạnh đó, công ty đang xây dựng dự án khu nhà ở 11A tại Bình Chánh để bổ sung nguồn hàng cho các năm tiếp theo. Ở lĩnh vực bất động sản công nghiệp, KCN Lê Minh Xuân mở rộng gần 110 ha tại TP HCM được xem là trụ cột doanh thu dài hạn. Sau khi hoàn tất các nghĩa vụ tài chính và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho giai đoạn 1 (89,59 ha), Khang Điền đang hoàn thiện cơ sở hạ tầng để dự án bắt đầu khai thác trong giai đoạn 2026-2027.
Về kế hoạch phân phối lợi nhuận năm 2025, Hội đồng quản trị trình đại hội cổ đông phương án chia cổ tức 10% bằng cổ phiếu, tức cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ nhận thêm 10 cổ phiếu mới. Tổng số cổ phiếu dự kiến phát hành khoảng 112,2 triệu đơn vị, tương đương giá trị trên 1.122 tỷ đồng, lấy từ nguồn lợi nhuận sau thuế chưa phân phối.
Trong năm 2025, Khang Điền ghi nhận kết quả kinh doanh vượt kỳ vọng với doanh thu thuần đạt 4.651 tỷ đồng, hoàn thành 122% kế hoạch, lợi nhuận sau thuế đạt 1.045 tỷ đồng, vượt 5% kế hoạch đề ra. Điểm sáng notable là việc bàn giao sổ hồng dự án The Privia tại phường An Lạc, TP HCM và thành công mở bán giai đoạn đầu dự án Gladia by the Waters, tạo dòng tiền lớn cho công ty.
Tính đến cuối năm 2025, tổng tài sản của Khang Điền là 34.074 tỷ đồng, tăng 11% so với đầu năm. Công ty duy trì lượng tiền và các khoản tương đương tiền 2.544 tỷ đồng cùng tỷ lệ nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu 0,61 lần, cho thấy nền tảng tài chính vững chắc. Sau khi trích lập các quỹ và chia cổ tức, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối còn lại hơn 2.420 tỷ đồng, là nguồn lực quan trọng cho các kế hoạch dự án tiếp theo.
Tác động tới thị trường & nhà đầu tư
Trên thị trường chứng khoán, mã cổ phiếu KDH phiên sáng ngày 3/4 giao dịch quanh mức 25.800 đồng/cổ phiếu, giảm nhẹ so với giá tham chiếu. Mức giá này đang có xu hướng giảm từ đầu năm 2026 sau khi từng chạm đỉnh 30.000-32.000 đồng/cổ phiếu trong đầu năm. Việc Khang Điền công bố kế hoạch tăng trưởng lợi nhuận và các dự án trọng điểm có thể thu hút sự chú ý của nhà đầu tư dài hạn, đặc biệt là nhóm quan tâm đến cổ phiếu bất động sản và khu công nghiệp tại thị trường tài chính Việt Nam.
Đánh giá nhận định
Khang Điền đang ở vị thế vững chắc nhờ cơ cấu tài chính ổn định và danh mục dự án tiềm năng. Chiến lược tập trung vào hai phân khúc bất động sản nhà ở và công nghiệp hứa hẹn tạo đà cho đà tăng trưởng bền vững. Dù doanh thu dự kiến giảm nhẹ năm 2026, mục tiêu lợi nhuận tăng mạnh cho thấy công ty tối ưu hóa hiệu quả kinh doanh và biên lợi nhuận cao hơn. Việc phát hành cổ tức bằng cổ phiếu cũng giúp gia tăng nguồn vốn triển khai dự án, củng cố niềm tin nhà đầu tư vào kế hoạch phát triển dài hạn của doanh nghiệp.
Kết luận: Năm 2026 được kỳ vọng là năm bước ngoặt của Khang Điền với sự hỗ trợ từ hai dự án Gladia by the Waters và KCN Lê Minh Xuân, giúp công ty tăng trưởng lợi nhuận đáng kể và duy trì vị thế vững mạnh trên thị trường chứng khoán và thị trường tài chính Việt Nam.