Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (NLG) đã công bố kế hoạch kinh doanh năm 2026 với mục tiêu lợi nhuận sau thuế cho cổ đông công ty mẹ đạt 720 tỷ đồng, đồng thời doanh thu thuần dự kiến đạt 7.630 tỷ đồng, tương đương mức tăng lần lượt 3% và 35% so với năm trước. Đáng chú ý, Nam Long đang duy trì lượng tiền mặt và tiền gửi lớn hơn tổng dư nợ vay tài chính, giúp công ty có nền tảng tài chính vững chắc cho các bước phát triển tiếp theo.
Bối cảnh & Thông tin chính
Tính đến cuối năm 2025, Nam Long ghi nhận số tiền và tiền gửi lên đến 8.167 tỷ đồng, vượt trội so với mức nợ vay tài chính là 5.522 tỷ đồng. Điều này giúp hệ số nợ vay trên vốn chủ sở hữu của công ty được duy trì ở mức 37%, phản ánh sự an toàn tài chính và khả năng quản lý nguồn vốn hiệu quả của doanh nghiệp.
Kế hoạch cho năm 2026 tập trung vào đẩy mạnh tiến độ hoàn thiện các dự án đô thị tích hợp tại Waterpoint P2, khu dân cư Izumi và dự án Paragon. Song song đó, Nam Long tiếp tục đầu tư phát triển các dòng sản phẩm nhà ở xã hội và nhà ở vừa túi tiền dưới thương hiệu Ehome và EhomeS, nhằm phục vụ nhu cầu thị trường đa dạng và giữ vững lợi thế cạnh tranh trong lĩnh vực bất động sản.
Diễn biến chi tiết
Năm 2025 vừa qua, doanh thu thuần của Nam Long đạt 5.645 tỷ đồng, giảm 21,5% so với năm 2024 do sự sụt giảm trong hoạt động bàn giao bất động sản chủ lực như Southgate, Ehome Southgate Long An, Akari City tại TP.HCM và Central Lake Cần Thơ. Tuy vậy, lợi nhuận sau thuế hợp nhất của cổ đông công ty mẹ lại ghi nhận mức tăng 35,3%, đạt 701 tỷ đồng. Mức tăng này chủ yếu đến từ việc công ty hoàn tất chuyển nhượng 15,1% cổ phần tại dự án Izumi City ở Đồng Nai và đẩy mạnh việc bàn giao sản phẩm cũng như thu hồi vốn.
Đặc biệt, giá trị hàng tồn kho đã giảm 52% so với đầu năm, còn 8.678 tỷ đồng, minh chứng cho hiệu quả trong quản lý vốn lưu động và thúc đẩy thanh khoản dự án. Trên cơ sở kết quả kinh doanh này, Hội đồng quản trị Nam Long đề xuất phương án chi trả cổ tức bằng tiền mặt với tổng ngân sách hơn 242,5 tỷ đồng, dự kiến thực hiện trong quý II/2026.
Song song với kế hoạch tài chính, đại hội cổ đông thường niên năm 2026 sẽ tổ chức bầu chọn Hội đồng quản trị nhiệm kỳ mới 2026 – 2031 với cơ cấu tối thiểu 3 thành viên độc lập và 3 thành viên không điều hành trong tổng số 9 người. Ban lãnh đạo hiện tại do ông Nguyễn Xuân Quang giữ chức Chủ tịch và ông Trần Thanh Phong làm Phó Chủ tịch.
Về mặt phát triển quỹ đất, Nam Long đã xác định việc mở rộng sang khu vực phía Bắc như một mũi nhọn chiến lược mới, đồng thời duy trì tăng trưởng quỹ đất quanh các nút giao thông trọng điểm như Cảng hàng không quốc tế Long Thành, tuyến Metro số 2 Bến Thành – Tham Lương, và đường Vành đai 3 – 4 tại TP.HCM.
Để khuyến khích lãnh đạo cấp cao, công ty dự kiến phát hành tối đa 386.919 cổ phiếu thưởng dài hạn theo chính sách ưu đãi với giá 0 đồng mỗi cổ phiếu, kèm theo điều kiện hoàn thành 100% kế hoạch lợi nhuận và đạt ít nhất 70% mục tiêu doanh số.
Tác động tới thị trường & nhà đầu tư
Việc Nam Long duy trì lượng tiền mặt vượt nợ vay cùng với kế hoạch tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận đẩy mạnh sẽ tạo ra niềm tin cho nhà đầu tư về triển vọng tài chính và khả năng mở rộng thị trường của doanh nghiệp. Chiến lược đa dạng hóa sản phẩm và mở rộng ra khu vực phía Bắc còn giúp NLG khai thác tiềm năng phát triển bất động sản tại những vùng kinh tế mới, đa dạng hóa nguồn thu và giảm thiểu rủi ro tập trung.
Động thái phát hành cổ phiếu thưởng cho lãnh đạo cao cấp cũng là tín hiệu tích cực về cam kết giữ chân nhân sự chủ chốt và thúc đẩy hiệu quả quản trị trong giai đoạn phát triển tiếp theo. Tuy vậy, nhà đầu tư cần lưu ý rằng sự gia tăng lợi nhuận năm 2025 không phản ánh sự tăng trưởng doanh thu mà chủ yếu đến từ chuyển nhượng vốn, điều này cho thấy áp lực đòi hỏi doanh nghiệp cần cải thiện hoạt động kinh doanh cốt lõi trong các năm tới.
Đánh giá nhận định
Nam Long đang bắt đầu năm 2026 với vị thế tài chính vững chắc khi số tiền mặt vượt trội so với dư nợ vay, giúp công ty có điều kiện thuận lợi để tăng tốc phát triển bất động sản tại các khu vực chiến lược. Kế hoạch lợi nhuận tăng nhẹ và định hướng mở rộng ra phía Bắc cho thấy doanh nghiệp đang tìm kiếm các cơ hội tăng trưởng mới ngoài các thị trường truyền thống.
Tuy nhiên, sự sụt giảm doanh thu trong năm 2025 cần được cải thiện thông qua tăng tốc các dự án và đa dạng hóa sản phẩm nhằm đáp ứng nhu cầu nhà đầu tư và thị trường tài chính đầy biến động. Việc giảm hàng tồn kho mạnh là dấu hiệu tích cực trong khả năng quản lý dự án và dòng tiền của công ty.
Kết luận: Nam Long giữ vững vị thế tài chính mạnh mẽ với tiền mặt vượt nợ vay và đặt mục tiêu lợi nhuận 720 tỷ đồng năm 2026, đồng thời mở rộng quỹ đất ra phía Bắc, hứa hẹn nhiều cơ hội phát triển và tăng trưởng bền vững trên thị trường chứng khoán và bất động sản trong tương lai gần.