CTCP Đầu tư Phát triển Công nghiệp Thương mại Củ Chi (CCI) vừa công bố kế hoạch phát hành hơn 5.8 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng/cp, thấp hơn 63% so với thị giá giao dịch 27.000 đồng/cp trên sàn HOSE (phiên sáng ngày 18/03). Tổng số tiền huy động dự kiến gần 58.5 tỷ đồng nhằm phục vụ cho công tác giải phóng mặt bằng và đẩy nhanh tiến độ dự án Khu Công nghiệp Tây Bắc Củ Chi mở rộng.
Bối cảnh & Thông tin chính
Ngày 30/03/2026 được xác định là ngày đăng ký cuối cùng để thực hiện chào bán cổ phiếu ra công chúng theo phương án đã được Đại hội đồng cổ đông bất thường năm 2025 của CCI thông qua. Tỷ lệ phát hành quyền mua cổ phiếu là 3:1, tức cổ đông sở hữu 3 cổ phiếu sẽ được quyền mua bổ sung 1 cổ phiếu mới. Giai đoạn đăng ký đặt mua và nộp tiền mua cổ phiếu kéo dài từ ngày 02/04 đến hết ngày 22/04/2026. Sau khi hoàn tất đợt phát hành, vốn điều lệ của CCI có thể tăng từ hơn 177 tỷ đồng lên gần 236 tỷ đồng.
Diễn biến chi tiết
Số tiền gần 58.5 tỷ đồng thu được từ đợt phát hành sẽ được CCI ưu tiên sử dụng cho công tác đền bù, giải tỏa và giải phóng mặt bằng dự án KCN Tây Bắc Củ Chi mở rộng. Theo ông Đoàn Minh Duy – thành viên Hội đồng Quản trị kiêm Tổng Giám đốc CCI, công ty tập trung nguồn lực tài chính cho dự án này nhằm đảm bảo hoàn thành các bước tiếp theo một cách đồng bộ. Kế hoạch tài chính giai đoạn 2025-2028 của công ty bao gồm phát hành cổ phiếu huy động tối thiểu 112 tỷ đồng, trong đó có đợt phát hành hơn 5.8 triệu cổ phiếu từ 2025-2026; đồng thời đa dạng hóa vốn bằng các khoản vay và nguồn hỗ trợ khác.
Dự án KCN Tây Bắc Củ Chi mở rộng có quy mô 173,24 ha, nằm tại xã Nhuận Đức và Tân An Hội, TP. Hồ Chí Minh. Đây là khu công nghiệp ưu tiên các ngành công nghiệp sạch, không gây ô nhiễm như điện tử và công nghệ cao, đã được Ban Quản lý các Khu Chế xuất và Công nghiệp TP.HCM (HEPZA) cấp giấy chứng nhận đầu tư. Mặc dù quá trình triển khai dự án có nhiều trở ngại khách quan, gây gián đoạn và kéo dài, bước tiến mới trong khu tái định cư hứa hẹn là nền tảng quan trọng để tiếp tục triển khai dự án hiệu quả trong thời gian tới.
Tác động tới thị trường & nhà đầu tư
Đợt chào bán cổ phiếu với mức giá thấp hơn 63% so với thị giá hiện tại trên thị trường có thể tạo ra cơ hội mua cổ phiếu giá mềm cho cổ đông hiện hữu, thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư trong và ngoài công ty. Đồng thời, việc tăng vốn điều lệ và huy động vốn thành công sẽ giúp CCI có đủ nguồn lực tài chính ổn định để thúc đẩy dự án khu công nghiệp, từ đó góp phần tăng trưởng lợi nhuận và giá trị cổ phiếu trong tương lai. Tuy nhiên, nhà đầu tư cũng cần lưu ý các rủi ro liên quan đến tiến độ giải phóng mặt bằng và hoàn thiện dự án trong bối cảnh có những khó khăn khách quan đã từng xảy ra.
Đánh giá nhận định
KCN Tây Bắc Củ Chi mở rộng với quy mô lớn và hướng phát triển các ngành công nghiệp sạch là một dự án tiềm năng, phù hợp với xu thế phát triển bền vững và nhu cầu thu hút đầu tư công nghệ cao tại TP.HCM. Việc CCI thực hiện chào bán cổ phiếu giá ưu đãi nhằm huy động vốn góp phần tháo gỡ khó khăn tài chính hiện tại, đồng thời nâng cao năng lực cạnh tranh. Nếu dự án được triển khai đúng kế hoạch và thu hút được các đối tác phù hợp, CCI có thể ghi nhận sự tăng trưởng dài hạn về doanh thu và lợi nhuận, tạo đà tăng trưởng tích cực cho cổ phiếu trên thị trường chứng khoán.
Kết luận: Việc phát hành hơn 5.8 triệu cổ phiếu giá 10,000 đồng/cp giúp CCI huy động gần 58.5 tỷ đồng cho dự án KCN Tây Bắc Củ Chi mở rộng, đây là bước đi chiến lược nhằm thúc đẩy tiến độ dự án và tăng cường vị thế tài chính của doanh nghiệp trên thị trường chứng khoán.