Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) – ông Nguyễn Văn Đạt – vừa thực hiện giao dịch thành công mua 3 triệu cổ phiếu PDR, nâng tổng số cổ phần ông nắm giữ lên gần 275 triệu đơn vị, chiếm tỷ lệ 27,54% vốn điều lệ doanh nghiệp.
Bối cảnh & Thông tin chính
Giao dịch này được ông Nguyễn Văn Đạt thực hiện theo phương thức khớp lệnh trong giai đoạn từ ngày 2 đến 7 tháng 4 năm 2026, với mục tiêu cơ cấu lại danh mục đầu tư cá nhân. Việc tăng sở hữu cổ phiếu diễn ra ngay trước cuộc họp Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 của Phát Đạt, dự kiến tổ chức ngày 16/4 tại khách sạn Rex, TP.HCM.
Diễn biến chi tiết
Trước khi thực hiện mua thêm cổ phiếu, ông Đạt đã sở hữu một lượng lớn cổ phần tại Phát Đạt. Sau giao dịch, tổng số cổ phiếu nắm giữ của ông là 274,76 triệu đơn vị, chiếm 27,54% vốn điều lệ công ty. Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu PDR gần đây trải qua giai đoạn điều chỉnh sau đợt tăng giá đáng chú ý từ cuối tháng 4/2025, khi giá cổ phiếu từ dưới 15.000 đồng/cổ phiếu tăng lên gần 26.000 đồng/cổ phiếu vào giữa tháng 10/2025. Sau đó, mã này bước vào chu kỳ điều chỉnh kéo dài.
Trong 10 phiên giao dịch gần nhất tính đến ngày 10/4/2026, PDR dao động chủ yếu quanh mức 16.500 đồng/cổ phiếu, với 4 phiên tăng và 6 phiên giảm. Phiên cuối ngày 10/4, giá cổ phiếu PDR giảm 1,8% xuống còn 16.400 đồng/cổ phiếu, tương đương vốn hóa thị trường khoảng 16.364 tỷ đồng.
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên sắp tới, Phát Đạt sẽ trình phương án chào bán tối đa 199,56 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ thực hiện quyền 5:1. Nếu được chấp thuận bởi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, đợt phát hành có thể diễn ra trong năm 2026 với mức giá 10.000 đồng/cổ phiếu, dự kiến huy động gần 1.996 tỷ đồng vốn.
Khoản tiền huy động được dự kiến sử dụng cho các mục tiêu chiến lược của doanh nghiệp, trong đó khoảng 921 tỷ đồng sẽ dùng để nhận chuyển nhượng cổ phần tại Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Đà Nẵng Centre Point, chủ đầu tư dự án khu vực ven sông Hàn tại phường Hải Châu, TP Đà Nẵng. Đồng thời, Phát Đạt dự kiến tăng thêm vốn góp khoảng 629 tỷ đồng vào công ty này.
Phần còn lại, khoảng 300 tỷ đồng, được dùng để mua cổ phần của Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ AKYN, đơn vị phát triển dự án 239 Cách Mạng Tháng Tám, phường Bàn Cờ, TP.HCM.
Tác động tới thị trường & nhà đầu tư
Việc Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt gia tăng tỷ lệ sở hữu cổ phiếu PDR thể hiện sự tin tưởng mạnh mẽ vào triển vọng phát triển lâu dài của Phát Đạt. Giao dịch này cũng gửi đi tín hiệu tích cực đến nhà đầu tư thị trường chứng khoán về sự ổn định và tiềm năng tăng trưởng của doanh nghiệp bất động sản này. Tuy nhiên, các nhà đầu tư cũng cần chú ý đến diễn biến giá cổ phiếu PDR đang trong chu kỳ điều chỉnh, với biên độ giao dịch quanh vùng 16.400 – 16.500 đồng/cổ phiếu.
Đánh giá nhận định
Sau đợt tăng giá mạnh trong năm 2025, cổ phiếu PDR cho thấy xu hướng củng cố ổn định với sự quan tâm từ chính lãnh đạo doanh nghiệp qua các giao dịch mua vào. Đồng thời, kế hoạch phát hành cổ phiếu mới với quy mô gần 200 triệu đơn vị, nhằm huy động gần 2.000 tỷ đồng để mở rộng đầu tư dự án, cho thấy Phát Đạt đang trong giai đoạn tái cấu trúc và chuẩn bị cho bước phát triển tiếp theo mạnh mẽ hơn.
Kết luận: Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt đã thực hiện mua thành công 3 triệu cổ phiếu PDR, nâng số lượng nắm giữ lên gần 275 triệu cổ phiếu tương đương 27,54% vốn điều lệ ngay trước đại hội cổ đông thường niên 2026. Đây là dấu hiệu tích cực cho thấy sự cam kết của ban lãnh đạo và tiềm năng phát triển của Phát Đạt trong bối cảnh thị trường tài chính và chứng khoán đang biến động.