CTCP Tập đoàn CNT vừa công bố kế hoạch kinh doanh năm 2026 với mục tiêu lợi nhuận sau thuế giảm 23% so với năm trước, đồng thời đặt kỳ vọng mạnh mẽ về doanh thu trong giai đoạn 2027-2030 đạt khoảng 1.500 đến 2.000 tỷ đồng. Nguyên nhân chính là do trong năm 2026 công ty chưa có sản phẩm bất động sản nào đủ điều kiện để bàn giao, dẫn đến lợi nhuận dự kiến sẽ đi lùi.
Bối cảnh & Thông tin chính
Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 của CNT dự kiến sẽ diễn ra vào ngày 08/04 tại phường Xóm Chiếu, TP HCM. Theo tài liệu họp vừa công bố, CNT đặt mục tiêu doanh thu thuần hợp nhất 56 tỷ đồng, tăng nhẹ 1% so với năm 2025; tuy nhiên lợi nhuận sau thuế giảm 23% còn 13 tỷ đồng. Doanh nghiệp cho biết việc chưa có sản phẩm bất động sản bàn giao là lý do chính khiến doanh thu và lợi nhuận kế hoạch thấp hơn.
Diễn biến chi tiết
Để cải thiện tình hình, CNT tập trung đẩy nhanh tiến độ hai dự án bất động sản tại Gia Lai gồm Khu chung cư thương mại dọc đường Huỳnh Tấn Phát và Khu đô thị phía Tây Nam cầu Long Vân. Hai dự án này dự kiến sẽ mở bán trong năm 2026 và bắt đầu bàn giao vào năm 2027, từ đó tạo nguồn doanh thu ổn định bắt đầu từ năm 2028.
Dự án Khu chung cư Huỳnh Tấn Phát đã khởi công ngày 02/11/2024, với quy mô xây dựng chung cư cao 18 tầng nổi và 2 tầng hầm, cung cấp 181 căn hộ ra thị trường, tổng vốn đầu tư trên 300 tỷ đồng. Trong khi đó, dự án Khu đô thị phía Tây Nam cầu Long Vân có diện tích hơn 9ha, được CNT trúng đấu giá với giá gần 238,3 tỷ đồng, cao hơn giá khởi điểm gần 161 tỷ đồng. Dự án bao gồm 194 căn nhà liền kề trên diện tích hơn 2,8ha đất ở và hơn 6.073 m2 đất xây dựng nhà ở xã hội cao tối đa 20 tầng, với vốn đầu tư lên tới hơn 960 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, CNT đang nghiên cứu quy hoạch và đặt mục tiêu phát triển tối thiểu 2 dự án mới trong năm 2026 ở các khu vực như Hà Nội, Gia Lai, TP HCM và vùng phụ cận. Song song đó, công ty dự kiến trình cổ đông thông qua chủ trương đầu tư các dự án nhà ở cao tầng ở Gia Lai dưới 2ha với vốn đầu tư dưới 1.500 tỷ đồng; dự án nhà ở cao tầng tại An Giang diện tích dưới 4ha, vốn đầu tư dưới 3.300 tỷ đồng; cùng các dự án quy mô dưới 30ha với vốn đầu tư dưới 5.000 tỷ đồng tại TP HCM, Đồng Nai, Tây Ninh và Lâm Đồng.
Tại đại hội sắp tới, cổ đông cũng sẽ tiến hành bầu thành viên Hội đồng Quản trị nhiệm kỳ 2026 – 2031 để định hướng phát triển công ty trong giai đoạn mới.
Tác động tới thị trường & nhà đầu tư
Kế hoạch lợi nhuận giảm năm 2026 của CNT phản ánh thực tế chưa có sản phẩm bàn giao bất động sản trong năm này, khiến nhà đầu tư cần lưu ý trong việc đánh giá giá trị cổ phiếu công ty. Tuy nhiên, kỳ vọng doanh thu 1.500 – 2.000 tỷ đồng từ các dự án mới trong giai đoạn 2027-2030 có thể mở ra cơ hội tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận ổn định cho doanh nghiệp, tác động tích cực đến niềm tin nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán.
Đánh giá nhận định
Việc CNT chủ động đẩy nhanh hoàn thiện, triển khai các dự án bất động sản quy mô lớn là bước đi chiến lược để tạo dựng nền tảng doanh thu dài hạn. Không chỉ giúp cải thiện lợi nhuận sau những năm đầu cung cấp sản phẩm chậm, các dự án mới tại Gia Lai và kế hoạch mở rộng tại nhiều tỉnh thành cũng cho thấy tham vọng phát triển quy mô và đa dạng hóa nguồn thu, phù hợp xu hướng tích cực của thị trường tài chính bất động sản hiện nay.
Kết luận: CNT đặt mục tiêu lợi nhuận giảm trong năm 2026 do vắng bàn giao sản phẩm bất động sản, nhưng kỳ vọng đạt doanh thu tới 2.000 tỷ đồng trong giai đoạn 2027-2030 từ các dự án triển khai nhanh và mở rộng quy mô đầu tư, tạo tiền đề tăng trưởng bền vững cho doanh nghiệp.
