Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIG) vừa công bố kế hoạch kinh doanh cho năm 2026 với mục tiêu doanh thu và lợi nhuận giảm so với năm 2025, nhưng lại tăng mạnh vốn đầu tư để tập trung phát triển các dự án trọng điểm chiến lược.
Bối cảnh & Thông tin chính
Trong tài liệu họp Đại hội đồng cổ đông thường niên dự kiến diễn ra ngày 24/4/2026 tại trụ sở DIG ở số 15 Thi Sách, phường Vũng Tàu, TP HCM, DIG trình kế hoạch doanh thu thuần hợp nhất năm 2026 đạt 3.000 tỷ đồng, giảm 36% so với kết quả đạt được năm 2025. Lợi nhuận trước thuế dự kiến chỉ dừng ở mức 600 tỷ đồng, giảm 27% so với con số 824 tỷ đồng của năm 2025.
Đáng chú ý, vốn đầu tư phát triển năm 2026 của DIG được tăng lên 4.371 tỷ đồng, cao hơn 116% so với năm trước. Việc đầu tư tăng cường thể hiện chiến lược ưu tiên phát triển dài hạn thay vì tập trung vào lợi nhuận ngắn hạn.
Diễn biến chi tiết
Vốn đầu tư sẽ tập trung cho các dự án trọng điểm như khu đô thị Nam Vĩnh Yên (Phú Thọ) với 1.279 tỷ đồng, khu đô thị du lịch Long Tân (Đồng Nai) 714,4 tỷ đồng và khu phức hợp CSJ tại TP HCM với 685,6 tỷ đồng. Các dự án khác cũng được dành vốn đầu tư từ vài trăm tỷ đồng như khu trung tâm Chí Linh (354,37 tỷ đồng), khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu (313,26 tỷ đồng), chung cư A2-1 (204,7 tỷ đồng) hay khu dân cư Hiệp Phước (126,12 tỷ đồng) và Vị Thanh (329 tỷ đồng).
Năm 2026, DIG tập trung vào bán hàng tại các dự án đủ điều kiện như Nam Vĩnh Yên, Vị Thanh và khối căn hộ thuộc CSJ, đồng thời hoàn thiện xây thô và hoàn thiện sản phẩm tại các khu đô thị Đại Phước, Hiệp Phước và Nam Vĩnh Yên để sớm đưa lên thị trường. Doanh nghiệp cũng thúc đẩy các hoạt động thu hồi công nợ từ các dự án đã chuyển nhượng, nhằm cải thiện dòng tiền.
Bên cạnh đó, DIG sẽ tiếp tục rà soát và tái cấu trúc danh mục đầu tư thông qua việc giải thể, thoái vốn hoặc chuyển nhượng các phần vốn không còn phù hợp. Doanh nghiệp cũng có kế hoạch mở rộng quỹ đất, đặc biệt tại Đồng Nai và các khu vực có tiềm năng cao.
Về phân phối lợi nhuận, DIG dự kiến chia cổ tức bằng cổ phiếu với tỷ lệ 6%, tức mỗi cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ nhận thêm 6 cổ phiếu mới.
Tác động tới thị trường & nhà đầu tư
Kết quả kinh doanh năm 2025 của DIG vượt kế hoạch với doanh thu 4.756 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 824 tỷ đồng, lần lượt vượt 35,9% và 14,8% so với mục tiêu đề ra, đồng thời tăng gấp 3,3 lần về doanh thu và vượt 5 lần lợi nhuận so với năm 2024. Đây là sự đảo chiều tích cực sau ba năm liên tiếp không hoàn thành kế hoạch.
Sự vượt kế hoạch năm 2025 đến từ việc tái cấu trúc danh mục đầu tư, thoái vốn tại một số đơn vị và chuyển nhượng dự án trọng điểm như khu nhà ở Lam Hạ Center Point và các lô đất L31, L14 tại Đại Phước. Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu DIG chốt phiên 31/3 ở mức khoảng 14.200 đồng, thể hiện xu hướng ổn định sau giai đoạn giảm từ trên 17.000 đồng/cp đầu năm.
Nhà đầu tư theo dõi DIG cần lưu ý chiến lược thận trọng nhưng đầu tư phát triển dài hạn của doanh nghiệp, đồng thời cân nhắc rủi ro liên quan đến việc giảm kế hoạch lợi nhuận năm 2026 so với năm trước.
Đánh giá nhận định
DIG đang trong giai đoạn chuyển đổi chiến lược tài chính, ưu tiên tăng cường đầu tư vốn cho phát triển dự án và tái cấu trúc danh mục thay vì thúc đẩy lợi nhuận ngắn hạn. Điều này đồng nghĩa doanh nghiệp đặt trọng tâm vào mở rộng quỹ đất và chuẩn bị sản phẩm cho thị trường trong các năm tiếp theo.
Sự ổn định nhẹ của cổ phiếu DIG cùng kế hoạch phân phối cổ tức bằng cổ phiếu cho thấy doanh nghiệp hướng đến hỗ trợ cổ đông đồng hành cùng quá trình phát triển bền vững.
Kết luận: Kế hoạch năm 2026 của DIG với việc giảm mục tiêu doanh thu và lợi nhuận nhưng tăng vốn đầu tư lên hơn gấp đôi phản ánh chiến lược phát triển dài hạn, tập trung nâng cao chất lượng dự án và tạo đà cho tăng trưởng tương lai trên thị trường tài chính và bất động sản.