Diamond Properties, tổ chức liên quan đến Chủ tịch Novaland – ông Bùi Thành Nhơn, chỉ thoái được 930.800 cổ phiếu trong tổng số hơn 2,15 triệu cổ phiếu NVL đã đăng ký bán, lý do là thay đổi kế hoạch trong bối cảnh cổ phiếu tăng giá và thanh khoản được cải thiện đáng kể.
Bối cảnh & Thông tin chính
Trong khoảng thời gian từ 17/03 đến 19/03, Diamond Properties chỉ thực hiện phương thức bán khớp lệnh được 930.800 cổ phiếu NVL, chiếm chưa đầy một nửa lượng cổ phiếu đã đăng ký. Sau giao dịch, tổ chức này giảm số lượng nắm giữ xuống còn hơn 170,4 triệu cổ phiếu, tương đương 7,63% vốn điều lệ của Novaland, giảm so với mức 7,67% trước đó. Trước đó trong tháng 2, Diamond Properties cũng đã từng đăng ký bán số lượng tương tự nhưng không hoàn thành do thay đổi kế hoạch.
Diễn biến chi tiết
Việc giảm tỷ lệ sở hữu tại Novaland của nhóm liên quan đến ông Bùi Thành Nhơn đã diễn ra trong nhiều năm gần đây, từ mức trên 10% đầu năm 2023 xuống còn khoảng 7-8%. Dù vậy, nhóm cổ đông gia đình ông Nhơn vẫn là một trong những cổ đông lớn khi cá nhân ông hiện nắm giữ 4,7% vốn tính đến cuối năm 2025.
Cổ phiếu NVL trong giai đoạn gần đây ghi nhận đà tăng mạnh, với mức tăng trên 70% trong vòng một tháng từ 10/03 đến 10/04, có lúc mức giá chạm 17.000 đồng/cổ phiếu, mức cao nhất từ tháng 9 năm ngoái. Thanh khoản cũng cải thiện rõ rệt với khối lượng khớp lệnh trung bình mỗi phiên tăng lên hàng chục triệu cổ phiếu, lớn hơn nhiều so với trước.
Tháng 4 cũng ghi nhận một thay đổi về điều kiện giao dịch ký quỹ khi HOSE đưa ra danh sách 68 mã bị cắt margin trong quý 2/2026, và NVL không còn nằm trong danh sách này. Trước đó, NVL từng bị hạn chế margin do chậm trễ công bố báo cáo tài chính và tình trạng thua lỗ, tuy nhiên đã được phục hồi quyền margin sau khi báo cáo lợi nhuận năm 2025 khả quan.
Novaland đặt mục tiêu doanh thu kỷ lục năm 2026 vượt 22.700 tỷ đồng, đồng thời dự kiến triển khai nhiều kế hoạch huy động vốn, xử lý nợ và hoàn thiện các dự án quy mô lớn. Doanh nghiệp cũng thông báo quá trình tái cấu trúc ban đầu đã hoàn tất và đang trong giai đoạn ổn định, nhằm hướng tới tăng trưởng bền vững.
Tác động tới thị trường & nhà đầu tư
Việc Diamond Properties chỉ bán được một phần nhỏ trong lượng cổ phiếu đăng ký cho thấy sự thận trọng trong giao dịch của cổ đông lớn trong bối cảnh thị trường chứng khoán dần hồi phục và cổ phiếu tăng giá mạnh. Thanh khoản cải thiện cùng việc dỡ bỏ hạn chế margin giúp nâng cao sức hấp dẫn của cổ phiếu NVL đối với nhà đầu tư cá nhân và tổ chức.
Động thái giảm tỷ lệ sở hữu nhưng vẫn giữ lượng cổ phần đáng kể của nhóm liên quan ông Bùi Thành Nhơn có thể được xem là sự củng cố niềm tin vào triển vọng dài hạn của Novaland trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản.
Đánh giá nhận định
Novaland đang cho thấy bước tiến tích cực sau thời gian tái cấu trúc và cải thiện báo cáo tài chính. Mục tiêu doanh thu trên 22.700 tỷ đồng trong năm 2026 đặt ra kỳ vọng mạnh mẽ về khả năng đổi mới và mở rộng quy mô kinh doanh. Việc cải thiện điều kiện margin sẽ giúp cổ phiếu thu hút dòng vốn mới, góp phần tăng thanh khoản và duy trì đà tăng giá.
Nhìn chung, mặc dù Diamond Properties giảm tỷ lệ sở hữu, việc giữ lại lượng cổ phần lớn cho thấy sự cam kết ổn định và triển vọng tích cực của doanh nghiệp trong tương lai gần.
Kết luận: Diamond Properties đã không hoàn thành kế hoạch bán toàn bộ cổ phiếu NVL đăng ký do điều chỉnh chiến lược, trong khi cổ phiếu NVL vẫn có xu hướng tăng giá và thanh khoản được cải thiện, tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư và thị trường chứng khoán nói chung.
