CTCP Đầu tư Nam Long (mã chứng khoán NLG) vừa công bố kế hoạch kinh doanh năm 2026 với mục tiêu doanh thu thuần đạt 7.630 tỷ đồng, tăng 35% so với năm trước, trong khi lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ dự kiến đạt 720 tỷ đồng, tăng nhẹ 3% so với năm 2025. Công ty cũng sẽ tiếp tục phát triển phân khúc bất động sản nhà ở vừa túi tiền và mở rộng quỹ đất tại các khu vực chiến lược.
Bối cảnh & Thông tin chính
Nam Long được biết đến là nhà phát triển bất động sản đô thị và thương mại chuyên về phân khúc trung cấp, vừa túi tiền. Công ty sở hữu hơn 681ha quỹ đất sạch, tập trung chủ yếu tại TP. HCM, Tây Ninh, Đồng Nai, Cần Thơ và mới đây đã mở rộng sang TP. Hải Phòng với các dự án như Sol Garden và An Zen Residences.
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên dự kiến diễn ra ngày 25/4, Nam Long sẽ trình cổ đông kế hoạch năm 2026, nhấn mạnh vào việc đẩy nhanh tiến độ phát triển các khu đô thị tích hợp như Waterpoint giai đoạn 2, Izumi và Paragon. Đồng thời, công ty tiếp tục triển khai các dự án nhà ở xã hội và nhà ở vừa túi tiền thuộc thương hiệu Ehome và EhomeS.
Diễn biến chi tiết
Theo báo cáo thường niên 2025, hai thành viên chủ lực của Nam Long, gồm Nam Long Land và Nam Long ADC, đã ghi nhận doanh số gần 2.200 sản phẩm bất động sản, tương đương khoảng 12.000 tỷ đồng. Đáng chú ý, hơn 4.200 sổ hồng đã được cấp trên toàn bộ danh mục dự án, minh chứng cho khả năng bàn giao và đáp ứng cam kết với khách hàng của công ty.
Trong năm 2025, Nam Long đạt doanh thu thuần là 5.645 tỷ đồng, giảm 21,5% so với năm trước, nhưng lợi nhuận ròng đạt 701 tỷ đồng, tăng 35,3% so với cùng kỳ. Việc tăng lợi nhuận chủ yếu đến từ thu nhập chuyển nhượng 15,1% cổ phần tại dự án Đồng Nai Waterfront (Izumi City). Phần lớn doanh thu của Nam Long đến từ bàn giao bất động sản, chiếm 96% cơ cấu, với các dự án nổi bật như Southgate, Ehome Southgate (Long An), Akari City (TP. HCM) và Central Lake (Cần Thơ).
Ước tính trong năm 2026, Nam Long dự kiến tiếp tục mở rộng quỹ đất chiến lược tại những khu vực có hạ tầng trọng điểm, điển hình như vùng sân bay Long Thành (Đồng Nai), tuyến Metro số 2 Bến Thành – Tham Lương và các vành đai 3, 4 tại TP. HCM, nhằm tận dụng cơ hội phát triển bất động sản trong các vùng năng động.
Trên cơ sở kết quả kinh doanh năm 2025, Hội đồng Quản trị Nam Long đề xuất mức cổ tức tiền mặt tổng cộng hơn 242,5 tỷ đồng, dự kiến thực hiện trong quý II năm 2026.
Đại hội đồng cổ đông kỳ này cũng đánh dấu sự kết thúc nhiệm kỳ 2021–2026 và tiến hành bầu Hội đồng Quản trị nhiệm kỳ 2026-2031 gồm 9 thành viên, trong đó yêu cầu tối thiểu 3 thành viên độc lập và 3 thành viên không điều hành để đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả quản trị công ty.
Tác động tới thị trường & nhà đầu tư
Kế hoạch phát triển và mở rộng quỹ đất của Nam Long cho thấy sự tập trung vào phân khúc nhà ở vừa túi tiền, phù hợp với nhu cầu lớn của thị trường bất động sản trong bối cảnh nguồn cung nhà ở phù hợp với đa phần dân cư còn hạn chế. Việc đạt hơn 4.200 sổ hồng cho khách hàng khẳng định uy tín và năng lực bàn giao của công ty, góp phần tăng niềm tin cho nhà đầu tư.
Những dự án trọng điểm tại các khu vực có kết nối hạ tầng giao thông phát triển như sân bay Long Thành, tuyến Metro và các vành đai sẽ giúp tăng giá trị quỹ đất và sản phẩm, từ đó có thể hỗ trợ tích cực lên giá cổ phiếu NLG trên thị trường chứng khoán.
Đánh giá nhận định
Nhìn chung, Nam Long thể hiện sự ổn định trong kế hoạch phát triển dài hạn khi vừa đảm bảo tăng trưởng doanh thu, lợi nhuận và mở rộng quỹ đất chiến lược. Chiến lược tập trung vào bất động sản vừa túi tiền và nhà ở xã hội là hướng đi phù hợp với xu thế thị trường, giúp công ty giữ vững vị trí trên thị trường tài chính và bất động sản.
Đồng thời, việc duy trì tỷ lệ cổ tức tiền mặt và tái cơ cấu Hội đồng Quản trị sẽ tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững trong các năm tới, đồng thời hỗ trợ thu hút nhà đầu tư trung và dài hạn.
Kết luận: Nam Long đang trong quá trình củng cố vị thế thông qua việc đẩy mạnh phát triển dự án và mở rộng quỹ đất tại các khu vực trọng điểm, đồng thời duy trì hiệu quả kinh doanh ổn định với kế hoạch tăng trưởng rõ ràng, tạo sức hút tích cực đối với nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán Việt Nam.