Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Nova Saigon Royal, một doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Novaland, đang gặp khó khăn trong việc thanh toán lô trái phiếu trị giá 1.000 tỷ đồng phát hành năm 2023 tại dự án 39-39B Bến Vân Đồn, TP. HCM. Theo thông tin mới nhất, doanh nghiệp này đã chậm thanh toán tổng cộng 70,7 tỷ đồng, bao gồm cả gốc và lãi.
Bối cảnh & Thông tin chính
Lô trái phiếu mã NSRCH2223002 do Nova Saigon Royal phát hành có giá trị 1.000 tỷ đồng, với kỳ hạn đáo hạn vào tháng 9/2023. Tính đến cuối năm 2025, số dư nợ gốc còn lại là gần 926 tỷ đồng. Tuy nhiên, công ty đang chậm thanh toán 19,7 tỷ đồng tiền gốc và 51 tỷ đồng tiền lãi, tổng cộng 70,7 tỷ đồng. Doanh nghiệp cho biết vẫn chưa thu xếp được nguồn tiền thanh toán và đang trong quá trình đàm phán với các trái chủ.
Nova Saigon Royal có trụ sở tại số 39-39B Bến Vân Đồn, phường Xóm Chiếu, TP. HCM và vốn điều lệ hơn 3.500 tỷ đồng. Doanh nghiệp được thành lập từ năm 2012 với tên gọi ban đầu là Nova Cồn Ấu. Đến quý III/2024, Novaland sở hữu 99,999% vốn của công ty, tương đương hơn 3.527 tỷ đồng vốn góp. Ông Nguyễn Ngọc Tuấn nắm giữ cổ phần nhỏ còn lại. Chủ tịch Hội đồng thành viên Nova Saigon Royal là ông Bùi Đạt Chương, em trai Chủ tịch Novaland Bùi Thành Nhơn.
Diễn biến chi tiết
Trái phiếu NSRCH2223002 phát hành vào năm 2023 với mục tiêu huy động vốn cho dự án bất động sản tại khu đất 39-39B Bến Vân Đồn. Việc chậm thanh toán gốc và lãi trái phiếu đang khiến doanh nghiệp đối mặt với áp lực tài chính lớn. Số tiền chậm thanh toán gốc lên đến 19,7 tỷ đồng và lãi là 51 tỷ đồng gây quan ngại cho nhà đầu tư và thị trường.
Bên cạnh đó, liên quan đến khu đất này, TAND TP. HCM dự kiến mở phiên tòa sơ thẩm vào ngày 7/4 để xét xử 22 bị cáo liên quan sai phạm tại Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam (VRG) và các đơn vị liên quan. Trong phiên tòa này, nhiều doanh nghiệp lớn được triệu tập, trong đó có Tập đoàn Novaland và Công ty Nova Phúc Nguyên thuộc Novaland. Ngoài ra còn có sự hiện diện của các tổ chức tài chính và doanh nghiệp như Tổng Công ty Cao su Đồng Nai, CTCP Quốc Cường Gia Lai, VietinBank, ACB, MBB Bank.
Cơ quan công tố xác định hành vi sai phạm của các bị cáo đã gây thiệt hại hơn 542 tỷ đồng tài sản Nhà nước, trong đó bà Loan và đồng phạm phải chịu trách nhiệm đối với số tiền thiệt hại hơn 297,8 tỷ đồng.
Tác động tới thị trường & nhà đầu tư
Việc chậm thanh toán lô trái phiếu trị giá 1.000 tỷ đồng của Nova Saigon Royal có thể ảnh hưởng tiêu cực đến tâm lý nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán, đặc biệt đối với cổ phiếu liên quan đến bất động sản và tài chính của Novaland. Rủi ro tín dụng gia tăng làm giảm sức hấp dẫn của các đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp trong tương lai.
Phiên tòa xét xử các sai phạm liên quan khu đất 39-39B Bến Vân Đồn cũng có thể tác động tới diễn biến giá cổ phiếu NVL và các doanh nghiệp liên quan. Các nhà đầu tư cần theo dõi sát sao các thông tin pháp lý và tình hình tài chính của doanh nghiệp để đưa ra quyết định đầu tư phù hợp.
Đánh giá nhận định
Trong bối cảnh thị trường tài chính hiện nay, rủi ro chậm thanh toán trái phiếu và các vấn đề pháp lý xoay quanh dự án 39-39B Bến Vân Đồn đặt ra nhiều thách thức cho Nova Saigon Royal và Novaland. Dù Novaland là một ông lớn trong ngành bất động sản với tiềm lực vốn mạnh, nhưng việc xử lý nợ và khủng hoảng pháp lý cần được công ty quản lý chặt chẽ để đảm bảo niềm tin của nhà đầu tư và ổn định thị trường chứng khoán.
Kết luận: Nova Saigon Royal, công ty con của Novaland, đang trong tình trạng chậm thanh toán gần 71 tỷ đồng trái phiếu 1.000 tỷ tại dự án 39-39B Bến Vân Đồn. Đồng thời, các vấn đề pháp lý liên quan đến khu đất này cũng đang khiến thị trường tài chính và nhà đầu tư phải theo dõi sát sao diễn biến tiếp theo.