UBND tỉnh Quảng Ninh đã ra yêu cầu xử lý dứt điểm những tồn đọng tài chính liên quan đến hai dự án quy mô của Tập đoàn FLC trên địa bàn tỉnh, trong đó tập trung thu hồi nợ thuế và các khoản nghĩa vụ tài chính liên quan, với giá trị tổng cộng ước tính lên tới 16.000 tỷ đồng.
Bối cảnh & Thông tin chính
Theo văn bản của UBND tỉnh Quảng Ninh, các sở, ngành và địa phương cần phối hợp với Tập đoàn FLC để rà soát, xử lý triệt để các tồn tại ở hai dự án trọng điểm bao gồm quần thể du lịch nghỉ dưỡng FLC Hạ Long cùng sân golf Ngôi sao Hạ Long, và khu đô thị FLC Tropical City Ha Long tại phường Hà Khánh giai đoạn 1 và 2. Các nội dung chính bao gồm thu hồi nợ thuế, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền phạt và các khoản nghĩa vụ tài chính phát sinh.
Diễn biến chi tiết
Tỉnh giao Sở Tài chính theo dõi sát sao và tham mưu điều chỉnh chủ trương đầu tư khi đủ điều kiện đối với dự án FLC Hạ Long. Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm rà soát các văn bản liên quan đến quy hoạch, điều chỉnh giao đất, cho thuê đất, đồng thời xác định chính xác số tiền sử dụng đất và thuê đất phải thu hồi, đảm bảo không có thất thoát tài sản Nhà nước. Đặc biệt, cơ quan này còn phải đôn đốc thu hồi số tiền hoàn trả trữ lượng rừng hơn 2,89 tỷ đồng và kiểm tra lại việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với 9 lô biệt thự đã chuyển đổi sang đất nhà ở xã hội.
Sở Xây dựng được giao chủ trì rà soát toàn bộ các điều chỉnh quy hoạch dự án FLC Hạ Long và giải quyết các sai sót nếu có, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 30/4/2026.
Đối với dự án khu đô thị tại phường Cao Xanh, tỉnh yêu cầu Tập đoàn FLC tập trung hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và các hạng mục còn lại, ưu tiên hoàn thành các tuyến đường chính và tuyến kè. Doanh nghiệp đồng thời phải duy trì vệ sinh môi trường, chỉnh trang cảnh quan cũng như phối hợp hoàn tất hồ sơ để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người mua nhà.
Hơn nữa, Tập đoàn FLC phải bàn giao toàn bộ quỹ đất công tại các dự án phường Cao Xanh cho UBND phường quản lý. Sau đó, UBND phường sẽ chịu trách nhiệm đề xuất phương án sử dụng quỹ đất hiệu quả và đúng quy định. Chính quyền cũng đảm bảo công khai tiếp nhận thông tin người mua, tổ chức họp báo cáo tiến độ giải quyết quyền lợi người dân.
Điểm nhấn là việc cơ quan Thuế Quảng Ninh sẽ chủ trì phối hợp rà soát nghĩa vụ tài chính của Tập đoàn FLC tại các dự án, xác định chi tiết từng khoản nợ tiền sử dụng đất, thuê đất, tiền phạt và các khoản phát sinh nhằm đưa ra biện pháp thu hồi theo quy định, hạn chế nợ xấu. Đây là nhiệm vụ trọng tâm để xử lý tồn đọng kéo dài tại hai dự án trị giá nghìn tỷ đồng của doanh nghiệp này.
Tác động tới thị trường & nhà đầu tư
Việc Quảng Ninh yêu cầu thu hồi các khoản nợ thuế, tiền sử dụng đất ở hai dự án lớn của Tập đoàn FLC có thể gây sức ép tài chính lên doanh nghiệp, ảnh hưởng nhất định đến hoạt động triển khai dự án. Điều này có thể khiến nhà đầu tư quan tâm đến cổ phiếu và hoạt động của FLC cân nhắc hợp lý hơn trước khi ra quyết định đầu tư. Đồng thời, việc xử lý triệt để nợ thuế và tài chính sẽ giúp minh bạch hóa cơ cấu vốn và tiềm năng phát triển dự án, từ đó góp phần ổn định thị trường tài chính địa phương.
Đánh giá nhận định
Nhu cầu xử lý triệt để tồn đọng tại các dự án cho thấy Quảng Ninh đang tăng cường công tác quản lý và giám sát tài chính đối với các doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực bất động sản và du lịch. Với giá trị tổng dự án lên tới 16.000 tỷ đồng, việc giải quyết dứt điểm các khoản nợ và điều chỉnh các thủ tục sẽ giúp giảm thiểu rủi ro liên quan đến tài chính và pháp lý, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho sự phát triển bền vững của các dự án và nâng cao niềm tin của nhà đầu tư.
Kết luận: Quảng Ninh đang kiên quyết thu hồi nợ thuế và xử lý các tồn đọng tài chính tại hai dự án trọng điểm của Tập đoàn FLC, điều này nêu bật sự nghiêm túc trong quản lý tài chính công và tạo ra tín hiệu rõ ràng cho nhà đầu tư về sự minh bạch và ổn định của thị trường chứng khoán và thị trường tài chính địa phương.