CTCP Tổng Công ty CP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, mã chứng khoán: SGR) vừa thông báo góp vốn thành lập doanh nghiệp mới nhằm phát triển Dự án Khu đô thị Nam Tiến 2 tại Thái Nguyên. Công ty mới có tên là Công ty TNHH Bất động sản Saigonres Vạn Xuân với vốn điều lệ hơn 573,7 tỷ đồng.
Bối cảnh & Thông tin chính
Trong đó, Saigonres góp gần 258,2 tỷ đồng, chiếm 45% tổng vốn điều lệ công ty. Đây được xem là bước đi chiến lược của Saigonres nhằm mở rộng hoạt động tại thị trường bất động sản tỉnh Thái Nguyên.
Diễn biến chi tiết
Ba cá nhân đại diện vốn góp của Saigonres tại công ty mới gồm ông Phạm Thu, Chủ tịch Hội đồng Quản trị, đại diện cho 60% phần vốn này; ông Phạm Đình Thành, Phó Tổng Giám đốc thường trực và Thành viên Hội đồng Quản trị, đại diện 20% phần vốn; và bà Trần Thị Ga, Phó Tổng Giám đốc kiêm Thành viên Hội đồng Quản trị, đại diện cho 20% còn lại.
Dự án Khu đô thị Nam Tiến 2 tọa lạc tại phường Nam Tiến, TP. Phổ Yên (cũ), tỉnh Thái Nguyên, với quy mô 35,2 ha và tổng mức đầu tư ước tính lên tới 4.253 tỷ đồng. Đây là dự án trọng điểm giúp Saigonres mở rộng quỹ đất và phát triển các khu đô thị mới tại các địa phương tiềm năng.
Bên cạnh đó, Saigonres cũng đưa ra nghị quyết liên quan đến phát hành trái phiếu mã SGR12501 với giá trị 100 tỷ đồng, kỳ hạn 3 năm, ngày phát hành dự kiến 31/12/2025 và ngày đáo hạn vào 31/12/2028. Công ty đã điều chỉnh kế hoạch sử dụng vốn thu được từ đợt phát hành, tập trung thanh toán các chi phí liên quan đến giải phóng mặt bằng và các nghĩa vụ tài chính theo quy định pháp luật tại dự án.
Tác động tới thị trường & nhà đầu tư
Việc Saigonres đầu tư hơn 258 tỷ đồng góp vốn thành lập công ty con chuyên triển khai dự án Khu đô thị Nam Tiến 2 sẽ tạo sức hút cho nhà đầu tư quan tâm đến cổ phiếu SGR trên thị trường chứng khoán. Đây cũng là tín hiệu tích cực cho thấy doanh nghiệp đang mở rộng quy mô hoạt động và cam kết phát triển dự án lớn tại khu vực phía Bắc, góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản tỉnh Thái Nguyên và thị trường tài chính nói chung.
Đánh giá nhận định
Sau động thái góp vốn lớn này, Saigonres đặt mục tiêu tăng trưởng dài hạn thông qua các dự án bất động sản quy mô và có tiềm năng sinh lời cao. Việc điều chỉnh phương án sử dụng nguồn vốn phát hành trái phiếu cũng thể hiện sự chủ động quản lý tài chính nhằm đảm bảo tiến độ và hiệu quả dự án.
Kết luận: Saigonres đang tích cực mở rộng đầu tư và phát triển dự án tại Thái Nguyên với cam kết tài chính rõ ràng, tạo tiền đề thuận lợi cho tăng trưởng bền vững và thu hút sự chú ý từ nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán.