Công ty CP Toàn Hải Vân, doanh nghiệp liên kết với TTC Land, vừa công bố kết quả tài chính năm 2025 với mức lãi ròng gần 6,6 tỷ đồng, tăng nhẹ so với mức 5,5 tỷ đồng của năm trước, đồng thời duy trì các kế hoạch phát triển dự án lớn tại khu vực Phú Quốc (nay thuộc tỉnh An Giang).
Bối cảnh & Thông tin chính
Số liệu mới nhất do Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) công bố cho thấy, tính đến 31/12/2025, vốn chủ sở hữu của Toàn Hải Vân đạt hơn 2.570 tỷ đồng, tăng 143 tỷ đồng so với cùng kỳ năm 2024. Vốn đầu tư của chủ sở hữu đạt hơn 2.467 tỷ đồng. Tổng nợ phải trả giảm còn 6.779 tỷ đồng, giảm 393 tỷ đồng so với cùng kỳ 2024 và tương đương 2,64 lần vốn chủ sở hữu.
Diễn biến chi tiết
Trong năm 2025, lợi nhuận sau thuế của Toàn Hải Vân đạt gần 6,6 tỷ đồng, cao hơn so với mức gần 5,5 tỷ đồng năm 2024. Dư nợ vay ngân hàng của công ty là hơn 1.273 tỷ đồng, tăng khoảng 250 tỷ đồng so với năm trước. Trong khi đó, nợ vay phát hành trái phiếu đã giảm từ 720 tỷ đồng xuống còn 640 tỷ đồng, xuất phát từ 5 lô trái phiếu phát hành trong 2021 và 2022 với tổng giá trị 800 tỷ đồng. Các lô trái phiếu này có kỳ hạn 60 tháng, đáo hạn cùng ngày 30/6/2029 và được đảm bảo bằng tài sản dự án.
Đáng chú ý, Toàn Hải Vân đã thực hiện mua lại trước hạn 80 tỷ đồng trái phiếu vào ngày 30/6/2025, giảm dư nợ gốc các lô trái phiếu tương ứng. Ngoài ra, công ty cũng đang sở hữu dự án Khu phức hợp Vịnh Đầm, với tổng vốn đầu tư ước tính 3.579 tỷ đồng, phát triển tổ hợp resort kết hợp dịch vụ du lịch và lưu trú tại xã Dương Tơ, TP. Phú Quốc.
Báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2025 của TTC Land (MCK: SCR) cho biết, TTC Land đang có khoản nợ trái phiếu 850 tỷ đồng nhằm tài trợ cho các dự án resort và dịch vụ du lịch trong khu vực Vịnh Đầm, với quyền sử dụng đất là tài sản đảm bảo do Toàn Hải Vân sở hữu. Mã trái phiếu SCR12401 của TTC Land được phát hành ngày 30/12/2024 có kỳ hạn 60 tháng và đáo hạn dự kiến vào 30/12/2029.
Tính đến cuối năm 2025, TTC Land còn có khoản đầu tư dài hạn hơn 564 tỷ đồng tại Toàn Hải Vân, tương đương quyền biểu quyết 8,35%, thể hiện mối liên kết tài chính chặt chẽ giữa hai doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng.
Bên cạnh dự án Vịnh Đầm, Toàn Hải Vân còn đang phát triển khu phức hợp Selavia với diện tích gần 290 ha và tổng vốn đầu tư khoảng 30.000 tỷ đồng, tập trung vào các dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng và thương mại.
Tác động tới thị trường & nhà đầu tư
Mối quan hệ giữa Toàn Hải Vân và TTC Land cùng việc phát triển các dự án quy mô lớn tại An Giang hứa hẹn tạo ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn trên thị trường chứng khoán và bất động sản nghỉ dưỡng. Các khoản đầu tư dài hạn và trái phiếu có tài sản đảm bảo sẽ giúp cải thiện sức khỏe tài chính và độ minh bạch của doanh nghiệp, qua đó tăng sự tin tưởng của nhà đầu tư cá nhân và tổ chức.
Đánh giá nhận định
Kết quả kinh doanh ổn định với mức lợi nhuận tăng nhẹ và sự giảm nợ phải trả là tín hiệu tích cực cho thấy Toàn Hải Vân đang quản lý tài chính hiệu quả trong bối cảnh thị trường có nhiều biến động. Mức đầu tư lớn vào các dự án nghỉ dưỡng tại Vịnh Đầm và Selavia cho thấy chiến lược phát triển dài hạn tập trung vào ngành bất động sản du lịch nghỉ dưỡng, có tiềm năng sinh lợi cao khi thị trường phục hồi.
Kết luận: Toàn Hải Vân tiếp tục củng cố vị thế qua kết quả tài chính quý IV/2025 khả quan, cùng với sự hỗ trợ tài chính và đầu tư từ TTC Land trong các dự án trọng điểm tại khu vực Phú Quốc (An Giang), mở ra kỳ vọng tích cực cho nhà đầu tư và thị trường tài chính bất động sản.
