Vinaconex (mã chứng khoán VCG) mới đây đã công bố tiến trình xây dựng dự án Capital One, một dự án bất động sản có tổng vốn đầu tư khoảng 3.900 tỷ đồng, nằm trên khu đất vàng ở Hà Nội. Hiện tại, công trình đã hoàn thành các hạng mục nền móng quan trọng và đang bước vào giai đoạn thi công phần kết cấu ngầm.
Bối cảnh & Thông tin chính
Dự án Capital One được khởi công vào tháng 4 năm 2025, tọa lạc tại khu đô thị mới Kim Văn – Kim Lũ, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội, khu vực được đánh giá phát triển hạ tầng nhanh chóng. Diện tích dự án hơn 11.700m2, với tổng diện tích sàn xây dựng gần 202.000m2, gồm 4 tầng hầm và hai tòa tháp cao 30 tầng. Mật độ xây dựng chỉ chiếm 40%, phần còn lại dành cho không gian xanh và tiện ích cộng đồng.
Diễn biến chi tiết
Vinaconex cho biết các công đoạn quan trọng ở phần nền như cọc khoan nhồi và tường vây đã hoàn tất, tạo tiền đề cho việc thi công phần ngầm của dự án. Đến nay, kết cấu đã được xây dựng đến sàn vành semi của tầng hầm B2, đồng thời thi công sàn vành semi tầng hầm B3 bằng phương pháp semi top-down, nhằm đảm bảo tiến độ và an toàn trong điều kiện thi công trong khu vực đô thị đông dân cư.
Dự kiến sàn vành semi tầng hầm B3 sẽ hoàn thành vào ngày 15/4, trong khi tổng thể phần kết cấu ngầm sẽ hoàn tất trước ngày 31/8. Tổng giá trị sản lượng thi công ước đạt khoảng 200 tỷ đồng tính đến hiện tại.
Tác động tới thị trường & nhà đầu tư
Thông tin về tiến độ dự án có thể tác động tích cực lên tâm lý nhà đầu tư cổ phiếu VCG trên thị trường chứng khoán, khi dự án hứa hẹn mang lại doanh thu ổn định và tiềm năng sinh lời về dài hạn. Dự án với khả năng tách sổ bán từng sàn tương tự mô hình Chợ Mơ, dự kiến giúp Vinaconex chủ động hơn về mặt pháp lý và thúc đẩy tiêu thụ sản phẩm bất động sản.
Việc tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026 vào ngày 25/4 cũng là dịp để doanh nghiệp trình bày kết quả kinh doanh năm 2025 cùng kế hoạch 2026, giúp cổ đông đánh giá hiệu quả và chiến lược phát triển tiếp theo. Đại hội dự kiến sẽ bàn luận các vấn đề trọng yếu như phân phối lợi nhuận, lựa chọn kiểm toán độc lập, và thay đổi nhân sự Hội đồng quản trị.
Đánh giá nhận định
Vinaconex đang thực hiện các bước tiến vững chắc trong việc phát triển dự án bất động sản lớn tại Hà Nội, góp phần nâng cao giá trị vốn hóa và cải thiện vị thế trên thị trường tài chính. Mặc dù trước đó công ty cũng chịu ảnh hưởng từ vụ việc điều tra liên quan đến một thành viên Ban lãnh đạo, nhưng tiến độ dự án cùng chiến lược kinh doanh rõ ràng sẽ giúp doanh nghiệp duy trì niềm tin nhà đầu tư.
Kết luận: Với tiến độ xây dựng dự án Capital One đang được đảm bảo và các kế hoạch quan trọng trình lên Đại hội đồng cổ đông sắp tới, Vinaconex (VCG) tiếp tục khẳng định vị thế là doanh nghiệp chủ chốt trên thị trường bất động sản và chứng khoán Việt Nam.
