Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex, mã chứng khoán VCG) vừa công bố những cập nhật mới nhất về tiến độ dự án bất động sản Capital One, đầu tư với quy mô 3.900 tỷ đồng tại khu vực Hà Nội. Dự án hiện đang tiến hành thi công kết cấu phần ngầm với nhiều hạng mục nền móng quan trọng đã hoàn tất.
Bối cảnh & Thông tin chính
Dự án Capital One được khởi công vào tháng 4/2025, tại khu đô thị mới Kim Văn – Kim Lũ thuộc quận Hoàng Mai, Hà Nội trên diện tích hơn 11.700 m2. Tổng diện tích sàn xây dựng lên tới gần 202.000 m2, gồm 4 tầng hầm và 2 tòa tháp cao 30 tầng. Mật độ xây dựng chỉ chiếm 40%, phần còn lại dành cho cây xanh và tiện ích cộng đồng. Vinaconex dự kiến dự án cho phép tách sổ bán từng sàn, hướng tới sự chủ động về pháp lý và tiêu thụ sản phẩm, tương đồng với mô hình Chợ Mơ.
Diễn biến chi tiết
Tính tới thời điểm hiện tại, dự án đã hoàn thành các hạng mục nền móng như cọc khoan nhồi và tường vây. Hiện tại, công tác thi công đã bước vào giai đoạn xây dựng kết cấu phần ngầm, với kết cấu đến sàn vành semi tầng hầm B2 đã hoàn thành. Tiến độ đang tập trung vào phần sàn vành semi tầng hầm B3 áp dụng phương pháp semi top-down, nhằm bảo đảm tiến độ và an toàn thi công trong khu vực đô thị phức tạp. Dự kiến, phần sàn vành semi tầng hầm B3 sẽ hoàn thiện trước ngày 15/4 và toàn bộ kết cấu phần ngầm dự án sẽ kết thúc trước ngày 31/8. Giá trị sản lượng thi công hiện ước đạt khoảng 200 tỷ đồng.
Tác động tới thị trường & nhà đầu tư
Sự tiến triển ổn định của dự án Capital One góp phần nâng tầm uy tín Vinaconex trong lĩnh vực phát triển bất động sản tại thị trường thủ đô. Việc dự án nhận được sự quan tâm cùng kế hoạch kinh doanh rõ ràng hứa hẹn sẽ tạo sức hút tích cực cho cổ phiếu VCG trên thị trường chứng khoán, đặc biệt đối với nhà đầu tư cá nhân quan tâm vào nhóm doanh nghiệp xây dựng và bất động sản. Bên cạnh đó, cập nhật thông tin về Đại hội đồng cổ đông thường niên dự kiến vào cuối tháng 4/2026 sẽ cung cấp nhiều định hướng phát triển chiến lược cho công ty, giúp nhà đầu tư có cái nhìn toàn diện hơn về tiềm năng tài chính.
Đánh giá nhận định
Với tiến độ thi công nghiêm túc và cam kết hoàn thành kết cấu phần ngầm đúng kế hoạch, dự án Capital One có khả năng trở thành dự án bất động sản quan trọng trong khu vực Hoàng Mai, góp phần đẩy mạnh phát triển hạ tầng đô thị Hà Nội. Mặc dù Vinaconex đang đối mặt với một số rủi ro về mặt quản trị liên quan đến việc khởi tố các thành viên HĐQT vì vi phạm đấu thầu, điều này không làm suy giảm triển vọng phát triển dự án Capital One khi công ty vẫn duy trì hoạt động kinh doanh và kế hoạch tái cấu trúc. Nhà đầu tư cần lưu ý các yếu tố rủi ro pháp lý trong lúc theo dõi diễn biến cổ phiếu VCG.
Kết luận: Việc Vinaconex (VCG) công bố tiến độ dự án Capital One với tổng mức đầu tư 3.900 tỷ đồng và kế hoạch hoàn thiện kết cấu phần ngầm trước tháng 9 năm nay tạo dấu hiệu tích cực cho thị trường tài chính và nhà đầu tư. Dự án này không chỉ nâng tầm vai trò của Vinaconex trên thị trường bất động sản Hà Nội mà còn đang thu hút sự chú ý lớn từ giới đầu tư trên thị trường chứng khoán.