Trong phiên sáng ngày 27/3/2026, hai cổ phiếu DXG và DXS thuộc Đất Xanh Group bất ngờ thu hút sự chú ý của thị trường khi đồng loạt tăng mạnh và ghi nhận lượng thanh khoản bùng nổ, đẩy giá cổ phiếu lên mức cao sau thời gian duy trì giá thấp.
Bối cảnh & Thông tin chính
Cụ thể, kết phiên sáng, cổ phiếu DXG của CTCP Tập đoàn Đất Xanh đóng cửa ở 14.350 đồng/cổ phiếu, tăng 3,61% so với giá tham chiếu. Khối lượng giao dịch khớp lệnh lên tới hơn 24,1 triệu cổ phiếu, tăng đột biến so với các phiên trước, minh chứng sức mua lớn từ nhà đầu tư. Cổ phiếu DXS của CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh, công ty con thuộc cùng tập đoàn, cũng có phiên tăng trần 6,96%, lên 6.760 đồng, với khối lượng giao dịch đạt trên 4,3 triệu cổ phiếu – mức cao nhất trong nhiều phiên gần đây.
Diễn biến chi tiết
Mặc dù cổ phiếu DXG và DXS có bước tăng rõ rệt, giá hiện đang giao dịch ở vùng đáy trong hơn một năm trở lại đây. Điều này đã kích hoạt dòng tiền bắt đáy từ nhà đầu tư khi thị trường bất động sản trải qua giai đoạn điều chỉnh kéo dài. Đáng chú ý, sự tăng giá này diễn ra trong bối cảnh nhóm quỹ Dragon Capital giảm sở hữu tại DXG. Cụ thể, trong phiên giao dịch ngày 23/3/2026, Dragon Capital đã bán ra gần 2,3 triệu cổ phiếu DXG, trong đó Vietnam Enterprise Investments Limited bán 1,4 triệu cổ phiếu, DC Developing Markets Strategies Public Limited Company bán 300.000 cổ phiếu, Norges Bank bán 400.000 cổ phiếu và Samsung Vietnam Securities Master Investment Trust bán 196.000 cổ phiếu. Sau giao dịch, tổng số cổ phiếu DXG mà Dragon Capital nắm giữ giảm từ 79,3 triệu cổ phiếu (7,12%) xuống còn 77,01 triệu cổ phiếu (6,9%). Trước đó, Dragon Capital cũng đã bán ra 2,4 triệu cổ phiếu DXG vào phiên 4/3/2026, nhưng vào ngày 11/2/2026 lại mua vào gần 1,3 triệu cổ phiếu.
Tác động tới thị trường & nhà đầu tư
Sự tăng giá và thanh khoản đột biến của DXG và DXS giữa lúc khối ngoại liên tục bán ra phản ánh lực cầu nội địa đang chiếm ưu thế trên thị trường. Đây là dấu hiệu cho thấy nhà đầu tư trong nước bắt đầu đổ tiền vào các cổ phiếu bất động sản với định giá hấp dẫn sau đợt điều chỉnh. Trong bối cảnh này, cổ phiếu Đất Xanh đang trở lại tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư cá nhân và tổ chức trong nước, tạo nên sức hút trên thị trường chứng khoán.
Đánh giá nhận định
Trong ngắn hạn, diễn biến của DXG và DXS còn phụ thuộc vào sức khỏe dòng tiền và tâm lý thị trường chung. Lượng thanh khoản tăng vọt và biên độ giá tích cực cho thấy khả năng hồi phục của nhóm cổ phiếu bất động sản này, nhưng cũng đặt ra yêu cầu cần theo dõi sát sao diễn biến trong các phiên kế tiếp để xác nhận xu hướng bền vững.
Kết luận: Phiên sáng 27/3 ghi nhận sự hồi phục đáng chú ý của cổ phiếu DXG và DXS, với dòng tiền bắt đáy gia tăng mạnh mẽ, bất chấp áp lực bán ra từ nhóm quỹ lớn. Đây là tín hiệu tích cực dành cho nhà đầu tư quan tâm đến ngành bất động sản trong bối cảnh thị trường tài chính đang phân hóa mạnh.