Từ đầu tháng 3/2026, gia đình Chủ tịch Hodeco (mã chứng khoán HDC) đã bị bán giải chấp gần 4 triệu cổ phiếu, đồng thời giá cổ phiếu cũng giảm hơn một nửa trong vòng 6 tháng gần đây.
Bối cảnh & Thông tin chính
Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (Hodeco) vừa công bố các giao dịch bán giải chấp cổ phiếu của các thành viên trong ban lãnh đạo và người có liên quan. Cụ thể, ngày 24/3/2026 ông Đoàn Hữu Thuận, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Hodeco, bị công ty chứng khoán bán giải chấp 201.000 cổ phiếu HDC qua phương thức khớp lệnh. Sau giao dịch, ông Thuận nắm giữ gần 17,47 triệu cổ phiếu, chiếm tỷ lệ 8,75% vốn điều lệ.
Cũng trong ngày này, con trai ông Thuận là ông Đoàn Hữu Hà An bị bán giải chấp 20.000 cổ phiếu, giảm số lượng sở hữu xuống còn 1,93 triệu cổ phiếu, tương đương 0,97% vốn điều lệ.
Diễn biến chi tiết
Ngày 25/3, ông Đoàn Hữu Hà Vinh, Thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng Giám đốc đồng thời cũng là con trai Chủ tịch Thuận, tiếp tục bị bán giải chấp 184.000 cổ phiếu HDC. Sau giao dịch, ông Vinh còn nắm giữ 3,33 triệu cổ phiếu, tương đương 1,67% vốn.
Tổng cộng trong 2 phiên cuối tháng 3, gia đình Chủ tịch Hodeco đã bị bán giải chấp 405.000 cổ phiếu. Trước đó, từ ngày 3 đến ngày 5/3, nhóm này bị bán giải chấp hơn 2,6 triệu cổ phiếu, rồi tiếp tục bán thêm gần 1 triệu cổ phiếu trong các phiên giao dịch ngày 10 và 11/3. Như vậy, chỉ trong tháng 3, tổng lượng cổ phiếu bị bán giải chấp gần 4 triệu đơn vị.
Động thái bán giải chấp diễn ra trong bối cảnh thị giá cổ phiếu HDC giảm khoảng 50% trong vòng 6 tháng, từ mức khoảng 37.x xuống còn khoảng 16.x. Tuy nhiên, sau đợt lao dốc mạnh kể từ giữa tháng 10/2025 đến nay, cổ phiếu HDC đã có sự hồi phục tích cực, tăng hơn 10% từ mức đáy và nâng vốn hóa thị trường lên khoảng 3.800 tỷ đồng.
Về kết quả kinh doanh, Hodeco ghi nhận năm 2025 có nhiều điểm đáng chú ý với lợi nhuận ròng đạt 641,4 tỷ đồng, tăng gấp 9,6 lần so với cùng kỳ năm 2024. Tuy nhiên, sự bứt phá này chủ yếu nhờ tăng đột biến doanh thu tài chính, trong khi hoạt động kinh doanh lõi không có sự cải thiện đáng kể.
Tác động tới thị trường & nhà đầu tư
Việc gia đình Chủ tịch Hodeco liên tục bị bán giải chấp lượng lớn cổ phiếu cho thấy áp lực tài chính từ các khoản vay ký quỹ. Điều này có thể tạo áp lực giảm giá lên cổ phiếu HDC trong ngắn hạn, gây lo ngại cho nhà đầu tư cá nhân và tổ chức đang nắm giữ cổ phiếu này trên thị trường.
Bên cạnh đó, diễn biến này cũng phản ánh tình hình tài chính và quản trị rủi ro của công ty, đồng thời ảnh hưởng đến niềm tin đầu tư trên thị trường chứng khoán, đặc biệt trong nhóm ngành bất động sản đang chịu nhiều biến động.
Đánh giá nhận định
Mặc dù lợi nhuận tài chính tăng mạnh, Hodeco cần chú trọng cải thiện hoạt động kinh doanh cốt lõi để đảm bảo sự phát triển bền vững trong dài hạn. Việc cổ phiếu bị bán giải chấp thường xuyên là dấu hiệu cảnh báo nhà đầu tư cần theo dõi chặt chẽ các khoản vay ký quỹ và khả năng trả nợ của các cổ đông lớn.
Mặt khác, sự hồi phục gần đây của cổ phiếu HDC cùng với triển vọng của nhóm ngành bất động sản có thể đem lại cơ hội cho nhà đầu tư có chiến lược thận trọng và quan sát kỹ các chỉ báo tài chính.
Kết luận: Gia đình Chủ tịch Hodeco đang chịu áp lực bán giải chấp lượng lớn cổ phiếu trong bối cảnh giá giảm mạnh, gây ảnh hưởng đến thị trường chứng khoán và niềm tin nhà đầu tư. Kết quả kinh doanh năm 2025 cho thấy sự tăng trưởng lợi nhuận nhờ doanh thu tài chính, nhưng doanh nghiệp cần tập trung phát triển hoạt động chính để đảm bảo sự bền vững.
