UBND TP.HCM vừa ban hành kế hoạch chi tiết về công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư phục vụ dự án tuyến đường sắt Bến Thành – Cần Giờ, dự án metro trọng điểm có tổng mức đầu tư 102.430 tỷ đồng do Công ty CP Đầu tư và Phát triển đường sắt cao tốc Vinspeed, thuộc Tập đoàn Vingroup, làm chủ đầu tư.
Bối cảnh & Thông tin chính
Đây là tuyến metro dài hơn 54 km, điểm đầu tại khu vực Bến Thành (phường Bến Thành), kết thúc tại khu đô thị du lịch Vinhomes Green Paradise, Cần Giờ. Đường đôi với khổ tiêu chuẩn 1.435 mm, vận hành bằng hệ thống điện khí hóa hiện đại, có tốc độ thiết kế lên đến 350 km/h. Dự án dự kiến có hai ga chính là Bến Thành và Cần Giờ, cùng trung tâm điều hành và một depot tại xã Cần Giờ. Tổng diện tích đất cần thu hồi khoảng 328 ha, bao gồm cả hành lang bảo vệ tuyến.
Diễn biến chi tiết
Kế hoạch triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư được UBND TP.HCM đặt mục tiêu hoàn tất vào tháng 10/2026 nhằm bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư triển khai dự án. Các sở, ngành và địa phương đã được giao nhiệm vụ phối hợp chặt chẽ để đảm bảo thu hồi đất và di dời hạ tầng kỹ thuật bị ảnh hưởng, hoàn tất quỹ đất cũng như căn hộ tái định cư trước quý IV/2026.
Phương án tuyến và vị trí các công trình dự kiến được phê duyệt vào tháng 3/2026, kế hoạch bồi thường, hỗ trợ tái định cư được phê duyệt trong tháng 6/2026. Toàn bộ tiến độ được kiểm soát và theo dõi bằng sơ đồ Gantt hoặc các công cụ quản lý phù hợp nhằm đảm bảo tiến độ bàn giao mặt bằng.
Ngày 19/12 năm trước, Tập đoàn Vingroup đã tiến hành lễ động thổ dự án, đánh dấu bước khởi động chính thức cho tuyến metro kết nối trung tâm TP.HCM với khu vực biển Cần Giờ. Tổng mức đầu tư sơ bộ vào khoảng 102.430 tỷ đồng, chưa bao gồm 12.784 tỷ đồng chi phí giải phóng mặt bằng, dự kiến được ngân sách nhà nước chi trả.
Dự kiến, sau khi bàn giao mặt bằng hoàn thành vào tháng 10/2026, dự án sẽ được triển khai xây dựng và phấn đấu đưa vào khai thác chính thức vào năm 2028, mang đến đột phá cho hệ thống giao thông và thị trường bất động sản khu vực.
Tác động tới thị trường & nhà đầu tư
Dự án metro Bến Thành – Cần Giờ được kỳ vọng sẽ tạo ra bước tiến quan trọng, giúp kết nối nhanh chóng trung tâm TP.HCM với khu vực du lịch ven biển Cần Giờ. Việc này không chỉ góp phần cải thiện hạ tầng giao thông mà còn kích thích phát triển thị trường bất động sản, thu hút dòng vốn đầu tư và tăng giá trị các cổ phiếu liên quan đến ngành giao thông và bất động sản.
Với tổng mức đầu tư lớn và tiến độ thực hiện được kiểm soát chặt chẽ, dự án cũng được xem là cơ hội đầu tư dài hạn hấp dẫn cho nhà đầu tư cá nhân và tổ chức quan tâm đến lĩnh vực hạ tầng và phát triển đô thị tại Việt Nam.
Đánh giá nhận định
Dựa trên kế hoạch chi tiết của UBND TP.HCM và cam kết đầu tư từ Tập đoàn Vingroup thông qua công ty Vinspeed, dự án metro Bến Thành – Cần Giờ có tiềm năng trở thành tuyến đường sắt quan trọng góp phần giảm tải giao thông và thúc đẩy kinh tế khu vực phía Đông Nam TP.HCM. Việc hoàn thành đúng tiến độ dự án sẽ củng cố niềm tin của nhà đầu tư vào năng lực phát triển hạ tầng quy mô lớn tại Việt Nam.
Kết luận: Việc ban hành kế hoạch bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho dự án metro Bến Thành – Cần Giờ đánh dấu bước đi then chốt trong việc chuẩn bị mặt bằng để triển khai dự án hơn 102.000 tỷ đồng. Kỳ vọng công trình này sẽ thúc đẩy nền kinh tế TP.HCM và tạo ra nhiều cơ hội mới cho nhà đầu tư trên thị trường tài chính và bất động sản.