Công ty Cổ phần Vinhomes (mã CK: VHM) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất năm 2025 đã được kiểm toán, ghi nhận doanh thu thuần tăng 50% đạt 153.271 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế lập kỷ lục 43.335 tỷ đồng. Tuy nhiên, thu nhập của Tổng giám đốc lại giảm mạnh bất chấp kết quả kinh doanh ấn tượng này.
Bối cảnh & Thông tin chính
Báo cáo tài chính 2025 cho thấy Vinhomes có bước tăng trưởng ấn tượng với doanh thu thuần đạt 153.271 tỷ đồng, vượt xa mức 102.323 tỷ đồng của năm 2024, tương ứng mức tăng 50%. Lợi nhuận sau thuế công ty đạt 43.335 tỷ đồng, so với 35.073 tỷ đồng năm trước – tăng gần 23.5%. Các khoản thu lớn nhất đến từ chuyển nhượng bất động sản với 108.597 tỷ đồng, bên cạnh đó các dịch vụ xây dựng, tổng thầu và quản lý cũng đóng góp đáng kể vào tổng doanh thu.
Diễn biến chi tiết
Vinhomes tiếp tục triển khai và bàn giao nhiều dự án trọng điểm trong năm 2025 như Vinhomes Ocean Park 2 & 3, Vinhomes Grand Park, Vinhomes Golden City cùng các dự án mới như Vinhomes Global Gate Hạ Long và khu đô thị ven vịnh Cam Ranh. Động thái này giúp duy trì nguồn thu ổn định và tăng trưởng bền vững cho doanh nghiệp.
Bên cạnh sự tăng trưởng về doanh thu và lợi nhuận, báo cáo cũng tiết lộ chi tiết về thù lao trả cho ban lãnh đạo công ty trong năm 2025. Tổng số tiền chi trả cho các thành viên Hội đồng Quản trị (HĐQT) và Ban Tổng giám đốc khoảng gần 20 tỷ đồng, tăng gần 3 tỷ đồng so với năm 2024.
Đáng chú ý, thu nhập của Ban Tổng giám đốc lại có xu hướng giảm từ 47,5 tỷ đồng xuống còn 44,9 tỷ đồng. Riêng Tổng giám đốc Nguyễn Thu Hằng ghi nhận mức thù lao giảm rõ rệt từ 17,8 tỷ đồng xuống còn 12,1 tỷ đồng, tức giảm khoảng 32%. Bên cạnh đó, bà Hằng còn nhận thêm 1,5 tỷ đồng với vai trò là thành viên HĐQT.
Trong khi đó, Chủ tịch HĐQT Phạm Thiếu Hoa tăng thu nhập từ 6,7 tỷ lên 9,7 tỷ đồng, tương đương thu nhập trung bình khoảng 810 triệu đồng mỗi tháng trong năm 2025. Các thành viên khác trong HĐQT nhận thù lao dao động từ 1,2 đến 3,2 tỷ đồng, trong đó bà Nguyễn Diệu Linh nhận 3,2 tỷ đồng, tăng nhẹ so với năm trước.
Tác động tới thị trường & nhà đầu tư
Kết quả kinh doanh vượt trội của Vinhomes trong năm 2025 phản ánh vị thế vững chắc của doanh nghiệp trên thị trường bất động sản Việt Nam. Doanh thu và lợi nhuận kỷ lục có thể mang lại tín hiệu tích cực cho nhà đầu tư về sức khỏe tài chính bền vững của công ty. Tuy nhiên, việc thu nhập của Tổng giám đốc giảm có thể khiến nhà đầu tư cân nhắc về cơ cấu chi trả và chiến lược nhân sự cấp cao của Vinhomes.
Trong bối cảnh thị trường chứng khoán liên tục biến động, thông tin tài chính minh bạch và chi tiết như báo cáo này giúp nhà đầu tư đánh giá chính xác hơn về giá trị cổ phiếu VHM và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.
Đánh giá nhận định
Việc doanh thu tăng 50% và lợi nhuận vượt mốc 43.000 tỷ đồng cho thấy Vinhomes đang tận dụng hiệu quả các dự án lớn và mở rộng các dịch vụ hỗ trợ. Mặc dù chi phí thù lao ban điều hành tăng nhẹ nhưng sự giảm thu nhập của Tổng giám đốc có thể là chiến lược điều chỉnh nhằm tối ưu hiệu suất công ty dài hạn.
Nhìn chung, Vinhomes tiếp tục duy trì đà tăng trưởng mạnh mẽ trên thị trường tài chính và bất động sản, điều này hỗ trợ tích cực cho sự phát triển bền vững và tạo dựng niềm tin cho cộng đồng nhà đầu tư.
Kết luận: Năm 2025 đánh dấu một bước ngoặt quan trọng với kết quả tài chính kỷ lục của Vinhomes. Dù thu nhập Tổng giám đốc giảm, nhưng bức tranh tổng thể của công ty vẫn rất tích cực, phản ánh sự tăng trưởng mạnh mẽ và tiềm năng phát triển vững chắc trên thị trường bất động sản và chứng khoán Việt Nam.